一、买房协议怎么写才有效
1、买房协议满足三个条件才有效,具体是:
(1)订立买房协议的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力;
(2)买房协议的内容,必须表达双方当事人的真实意思表示;
(3)订立的买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没有违背社会的公序良俗。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、常见的买房协议有哪几种
1、定金协议:定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议签订,具有法律效力,任何一方违约,都有法律约束。定金协议主要包括房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等;
2、房屋购买合同:房屋购买合同,是买房签署的最重要的合同,他主要说明,房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等;
3、补充协议:往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
离婚买房协议怎么写
离婚中买房协议应当写明下列事项:
1、开头要写明当事人双方的个人基本信息;
2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议,协议内容是约定所买房子的归属、如何分割等事项;
3、落款双方签字并注明签订协议的时间。
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买房协议怎么写才有效呢
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房屋买卖协议怎么写才有效
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借名买房协议怎么写才有效
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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买房补充协议怎么写才有效?四川在线咨询 2022-03-18在进行房屋买卖时,购房者需要签订的一个是认购书,第二个便是购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项,通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,比房屋买卖合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题:第一、应该明确地把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维
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房屋买卖协议怎么写才有效甘肃在线咨询 2022-11-081、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格: (1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或者事后经法定代理人追认。 (2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖
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房屋买卖协议怎么写才有效湖北在线咨询 2023-04-251、房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 2、个人房屋买卖合同包括的主要内容有: (1)合同双方当事人的基本信息。 (2)房屋的基本情况描述。 (3)房屋面积的约定。 (4)房屋土地使用权性质:土地使用权性质即土地使用权取得的方式,使用年限等情况。 (5)房屋的价格、付款方式及交付期限。 (6)逾期付款的违约责任。 (7)房屋产权登记、房屋所有权转移事项。
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购买协议怎么写才有效新疆在线咨询 2022-10-25中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。
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房屋买卖协议书怎么写才有效江苏在线咨询 2022-10-13首先,房屋买卖协议不存在我国民法典规定的合同无效情形的,认定为有效,即有效的房屋买卖协议,合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 其次,房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真实实现双方当事人的利益理想。 因此,因欺诈、胁迫、乘人之危、