买卖合同中卖方是不是就是合同履行地？-法师兄

买卖合同中卖方是不是就是合同履行地？

来源：互联网时间： 2023-03-15 14:40:12 158 人看过

买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点。根据我国法律规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

一、合同履行地管辖问题如何确定

合同当事人在合同中约定合同管辖地的，按合同约定的管辖地管辖；合同中没有约定的，由合同履行地法院管辖，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

合同约定不明时，当事人可以协议补充履行中不明确的事项；协商不成的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，例如是履行地点约定不明的，对于给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，则在履行人所在地履行。

三、合同没有约定的事项怎么处理

首先，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

其次，质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；

价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；

履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；

其他标的，在履行义务一方所在地履行；

履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

合同成立
房子买卖合同未履行是不是要收取中介费？

中介不存在过错的房屋买卖合同未履行依然能收取中介费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。合同成立后，因不可归责于中介人的事由导致无法履行的，中介人依然有权收取中介费。一、中介隐瞒房屋重要事实怎么办对于中介隐瞒房屋重要事实，如果中介是故意隐瞒房屋重要事实的，并且因隐瞒该事实损害了委托人利益的，委托人可以拒付中介费并可要求中介承担相应的赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、居间合同有何司法解释在新的《民法典》中将居间合同改为了中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立

2023-03-25

394人看过
仲裁机构
什么是买卖合同履行中的抗辩权

所谓买卖合同履行中的抗辩权，就是指买卖合同中的一方当事人在对方不履行或者履行不符合合同约定的时候，依据法律的规定对抗对方的要求或者否认对方所主张的权利的一种权利。在法律中规定抗辩权的目的在于，一方通过行使抗辩权而使对方的请求权消灭或者使其效力延期发生。依照我国《民法典》的规定，买卖合同履行中的抗辩权包括：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、后履行抗辩权。一、债权转让抗辩权是什么呢债权转让抗辩权是对抗请求权或否定对方权利的权利，如双务合同中的同时履行抗辩权、不安抗辩权以及保证人的先诉履行抗辩权。同时履行抗辩权，是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。二、三大抗辩权的联系包括双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。（一）目的相同无论何种抗辩权，其目的都在于能平衡当事人之间的利益

2023-03-09

136人看过
无偿合同
买卖合同到期后继续履行吗，买卖合同是无偿合同吗？

买卖合同到期后不一定继续履行，买卖合同到期意味着双方的权利和义务终止，如果继续履行合同并且没有重新订立其他书面合同的情况下，存在较大的法律风险。买卖合同不是无偿合同。一、买卖合同到期后继续履行吗买卖合同到期后不继续履行，原来的买卖合同到期之后，如果没有其他的特殊情况，其实双方的权利和义务就此终止，视为双方履行完毕。如果继续按照原来劳动合同的内容来履行，也是没有书面合同约束下的民事行为，法律风险是很大的。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、买卖合同是无偿合同吗？买卖合同不是无偿合同，无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。无偿

2023-06-04

252人看过
合同生效
买卖合同中是否有规定卖方？

买卖合同中，法律对谁是卖方没有强制性规定。在实践中，甲方既可以是买方，也可以是买方，即支付价款取得所有权的一方，当然也可以是转让所有权的卖方或卖方。根据《中华人民共和国民法典》，合同的内容由当事人约定，包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。房屋买卖合同卖方代签合同生效吗房屋买卖合同卖方代签合同经授权生效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量

2023-07-07

497人看过

承诺
买卖合同一方不履行，买房合同受理吗

1、要求继续履行。依据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失，在另外一些情况下，违约一方应当承担赔偿损失的责任。一、违反承诺有什么法律后果违反承诺保证的法律后果是需要承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿未违约方的损失、按照定金法承担定金责任和按照合同承担违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。二、违约合同处理的方式是什么违约合同的处理方式是：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、当事人一方

2023-03-31

338人看过
要约
法律规定买卖合同交货地是履行地？

法律规定买卖合同交货地不一定是履行地，履行地涉及双务的，就是买方付钱，卖方交付商品；而交付地应是单方的，只涉及卖方交付商品。所以，交付地应和(其中一个)履行地一致，履行地不见得和交付地一致。一、合同履行地是指什么合同履行地，就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。二、怎么确定货物的交付地点？交付标的物是出卖人的基本义务，如果买卖合同中对标的物的交付地点有明确约定的，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。需要注意的是，只有在当事人不能达成协议补充的情况下才应按照合同有关条款或者交易习惯来确定标的物的交付地点。如果当事人

2023-03-22

178人看过