因为不可抗力原因不能履行合同-法师兄

因为不可抗力原因不能履行合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 21:24:58 105 人看过

因不可抗力不能履行合同的处理办法：应当根据不可抗力的影响程度等方面因素，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。且因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，若未通知导致损失的，应当承担相应的法律责任。

一、违约责任免责有哪些类型

违约责任免责包括约定的免责和法定的免责。具体而言，约定的免责，合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

二、受疫情影响租户是否可以要求减免租金

受疫情影响租户可以要求减租。

1、因新冠肺炎疫情导致租户无法正常使用房屋而造成的损失，从公平原则上讲，不应由租户承担；

2、建议双方协商损失分担和后续租赁合同履行。新冠肺炎疫情虽然在法律上可以构成不可抗力；

3、但具体举证和认定相对复杂，建议承租人与出租人协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解；

4、根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外；

5、当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

三、施工中出现不可抗力怎么处理？

在施工的过程中发生了不可抗力，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
因不可抗力无法履行合同应如何解决

在遭遇不可抗力致使无法顺利履行之时，当事人有权据此解除相关合同。换言之，不可抗力因素应当符合以下三项特征：第一，其具有不可预测性，即对于合同双方当事人而言，不可抗力事件的降临简直如同晴天霹雳；其次，其必然性无可避免。哪怕面临着突如其来的难以预料的灾害，最终也无法逃避；最后，其对抗性无法被消解。这便是不可抗力的核心内涵与终极特征。《民法典》第五百九十条第一款的规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2024-07-25

396人看过
法律综合知识
因不可抗力拒绝履行合同有哪些意思

因不可抗力拒绝履行合同的意思是指因为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行的情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024-08-17

121人看过
不可抗力
民法典规定合同因不可抗力不能履行能否全部免责

要根据实际情况而定。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。民法典规定保险合同免责条款有效吗有效，但法律对于合同中的免责条款有所限制。根据相关法律的规定，对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，否则该条款不产生效力。《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并

2023-08-02

142人看过
不可抗力
引起不可抗力的原因

（一）是自然原因，如洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等人类无法控制的大自然力量所引起的灾害事故；（二）是社会原因，如战争、罢工、骚乱；（三）政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规、规章、行政命令以及政策性文件等规范性文件，例如市政规划、抢险抗灾需要等。对于这类政府行为，在其效力范围内，任何有关单位和个人都必须无条件执行，不可抗拒。而在建设部颁布的合同示范文本中，对不可抗力仅是概括性的表述，并没有明确的界定，因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题：1、合同中是否约定不可抗力条款；2、不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；3、不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责

2023-03-27

446人看过

不可抗力
合同无法履行，因不可抗力需承担责任吗？

在订立买卖合同时，一般都订有不可抗力条款，其内容包括：不可抗力内容；遭到不可抗力事故的一方，向另一方提出事故报告和证明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的责任范围。如因不可抗力使合同无法履行，则应解除合同。如不可抗力只是暂时阻碍合同履行，则一般采取延期履行合同的方式。凡发生不可抗力事故，当事方已尽力采取补救措施但仍未能避免损失的情况下，可不负赔偿责任。因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗因不可抗力因素合同不能履行的应该返还定金，不可抗力属于法定免责情形，不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应

2023-07-14

431人看过
不可抗力
因不可抗力无法履行合同可以免除责任吗

通常情况下，因不可抗力不能履行合同的，可以免除责任。但是，如果一方违约之后，违约方才遇到不可抗力的，这种情况不能免除违约方的责任。一、欠货款不还怎么解决欠货款不还的解决方式有协商、起诉、仲裁等方式追回货款。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方是因不可抗力不能履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。二、不可抗力因素包括哪些?不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。三、合同双方没有签字交的定金返还吗?合同双方没有签字的，交

2023-03-21

300人看过
不可抗力
因不可抗力导致不能履行的风险谁来担

不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见是指当事人对某一事件是否会发生是不可能预见到的。不能避免是指当事人客观上不能阻止这一意外情况的发生。不能克服是指当事人对于意外发生的客观情况所造成的后果不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1.不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行;如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。3.当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，而仍应承担违约责任。4.法律对遇不可抗力也不能免责有特别规定的，依照该规定不能免责。如在客运合同中，承运人对

2023-06-05

467人看过
不可抗力
因不可抗力导致根据合同不履行负什么责任？

不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1、不能履行合同包括完全不能履行部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行;如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。2、根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。3、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，而仍应承担违约责任。4、法律对遇不可抗力也不能免责有特别规定的，依照该规定不能免责。如在客运合同中，承运人对因不可抗力造成旅客人身伤害的，仍要承担赔偿责任。一、水灾导致合同违约怎么办水灾导致合同违约的，那么要根据水灾发生的时间来决定。合同一方因为不可抗力不能履行合同的，按不可抗力的影响，部分或全部免除责任。由于不可抗力不能履行合同的，要及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，要在合理期限

2023-03-17

364人看过

不可抗力
合同不能履行能不能因为疫情免责

不可抗力造成违约的,违约方没有过错,因此通常是免责的,但法律规定因不可抗力造成的违约也要承担责任的,违约方也要承担无过错的违约责任。全国新型肺炎疫情属于不可预见、不能避免且是普通大众和企业不能克服的客观情况，应当属于不可抗力。一、合同局部违约能单方解除合同吗合同局部违约符合解除条件的可以单方解除合同。如果一方当事人违约，无故解除合同，另一方可以追究违约责任；不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。因违约导致合同目的不能实现的，守约方可以解除合同；违约方因继续履行可能造成损害的，违约方可以解除合同。二、不可抗力的法律条件是什么？因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的

2023-06-24

155人看过
法律综合知识
因不可抗力拒绝履行合同是什么法律含义

因不可抗力拒绝履行合同意思就是因为不可抗力因素导致合同无法履行从而拒绝履行。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024-04-24

240人看过
不可抗力
因不可抗力能否终止租赁合同

一、因不可抗力能否终止租赁合同不可抗力包括：（1）重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。08年发生在我国四川汶川的大地震，就属于这种类型。（2）重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害，也不属于政府行为，如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。这些事件虽然是人为的，但对局外的民事关系的当事人而言，这些事件则是既不能预见也不能避免与克服的，因此属于不可抗力。（3）有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。如果不可抗力因素消除的，合同可以继承履行的，双方应该继续履行合同，或者双方可以通过协商的方式解除合同。民法典第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；二、不可抗力发生后责任承担的原则因不可抗力不

2023-05-03

358人看过
不可抗力
不可抗力的合同能否约定不履行

发生不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以免除履行义务。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。一、房屋买卖合同违约责任条款房屋买卖合同违约责任免责事由为不可抗力。不可抗力是指自然因素、政府行为、公众行为等不能预见、不能避免并不能克服等客观情况。根据相关法律规定，合同当事人因不可抗力不能履行民事义务的，可以部分或者全部免除责任。二、不可抗力包括哪些因素不可抗力因素主要包括以下几类：1、政府行为，如征收、征用；2、自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹；3、社会异常事件，如罢工、骚乱等。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。三、拆迁属于不可抗力么拆迁属于不可抗力。因为拆迁是政府基于“公共利益的需要”而实施的，属于不能预见、不能避免且不能克

2023-03-12

231人看过

不可抗力
不可抗力合同不能履行怎么赔付？

当事人一方因不可抗力致使合同无法继续履行的，根据《民法典》规定，可根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任，若不可抗力是在当事人迟延履行后发生的，则不免除法律责任。发生不可抗力时，当事人应按照合同约定的不可抗力条款执行；若合同无约定，则由双方当事人协商解决，协商不成可由合同约定的管辖法院作出判决。一、疫情导致的合同违约怎么办疫情导致的合同违约是可以免除全部或部份的违约责任；《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。二、免责条款的法律规定1、免除未履行合同的责任。大陆法系国家的法律大都明确规定，如出现不可抗力事件，则应免除当事人的履行责任。而英美法则允许当事人利用不

2023-06-28

91人看过
法律综合知识
债务不能履行的原因

一、债务不能履行的原因债务不能履行的原因有很多，有时是因为标的物已灭失；有时标的物虽然存在，但因为法律上的原因而不能交付，如标的物被依法规定为限制流通物；有时是因为债务人自身的原因不能提供原定的劳务，如在以提供劳务为标的的合同中，债务人丧失劳动能力等。履行是否可能，应依一般社会观念判断，而不能仅凭债务人的观念加以断定。凡依社会观念认为债务事实上已无法强制执行，即属于履行不能；即使尚有履行的可能，但如果履行将付出不适当的代价或冒有生命危险，或因此违反更重大的义务，则依诚实信用原则，也应认定为履行不能。二、债务合同不能履行的后果有哪些债务合同不能履行的后果根据不同情况分别如下：1．自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。20可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但

2023-06-02

245人看过