国家对建筑间距有何相关规定-法师兄

国家对建筑间距有何相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:41:58 288 人看过

根据国家规定，建筑前后间距：普通住宅建筑可按建筑高度/建筑面积=1/1.2的比值计算。根据国家有关规定，冬至日照时间不得少于1小时。

房屋左右间距为多层和多层建筑，房屋间距为6m，多层和高层建筑（12层以上）间距为9m，而高层建筑与高层建筑之间的间距为13m，建筑间距的居住效果主要体现在采光、通风、私密性、防噪音四个方面，采光效果尤为突出。朝南的房子有更好的照明，但如果建筑间距太近，甚至朝南的房子可能没有足够的照明。一楼的居民会有深刻的体会，尤其是冬天，白天有时需要开灯，这往往是由于建筑间距过近造成的。通风性能是一个房子是否健康舒适。除了充足的日照时间外，良好的通风性能也是一个非常重要的指标。如果建筑间距过近，前楼会阻碍后楼的通风，从而影响后楼的通风。

隐私保护是我们比较关注的一个问题，建筑间距太接近隐私保护。想象一下，你在家做什么？你一抬头就能清楚地看到对面的大楼。这种房子舒服吗？当然，你可以把窗帘关上。这样会影响正常照明。

由于建筑间距太近，两层之间行人和车辆通行的噪音会清晰地传导到房屋内，晚上可以听到对面建筑的电视声、门铃声、麻将声，甚至吵架声。消防安全也是个大问题。一些居民楼之间的距离很小。此外，通道两侧都停满了业主的机动车。如果发生火灾，消防车根本开不进去，只好眼睁睁地看着火势肆意蔓延。因此，距离过近的住宅建筑也存在很大的安全隐患。

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