房屋质量司法鉴定收费标准-法师兄

房屋质量司法鉴定收费标准

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:11:31 63 人看过

一、房屋质量司法鉴定收费标准

房屋质量司法鉴定收费标准如下：

1.一类房屋鉴定每平方米2.7元(≤200平方米500元)；

2.二类房屋鉴定每平方米2.25元(≤200平方米400元)；

3.三类房屋鉴定每平方米1.8元(≤60平方米300元)。

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

二、房屋质量问题有哪些

房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。

房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。如何判断严重影响正常居住，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决。一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。

三、房屋质量检测标准有哪些？

房屋质量检测标准如下：

1.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；

2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

4.有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

6.有工程施工单位签署的工程质量保修书；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

建筑安全
经营性自建房房屋安全鉴定收费标准

房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费。

2023-03-26

93人看过
房屋装修
房屋安全鉴定特殊情况的收费标准

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。注意：被鉴

2023-03-29

344人看过
律师事务所
鉴定仨字真伪收费八万辽宁司法鉴定收费无标准

2005年，因一纸涉及巨额赔偿费的介绍信引发纠纷，王丽与其父亲曾经的生意伙伴对簿公堂。今年5月，辽宁省高级人民法院对该案进行二审，为确认介绍信中的签名是否为父亲笔迹，经法院同意，王丽来到辽宁人才物证司法鉴定所进行笔迹鉴定，让她难以理解的是，鉴定费竟然一下交了八万元。当事人：八万鉴定费太高王丽对记者说，5月21日，她来到该鉴定所。该所负责人说，该案涉及金额达880多万，按规定应按标的额的1%到1.5%收取鉴定费，但可以再便宜一些，于是收取了王丽8万元的鉴定费。2002年6月9日编号01421介绍信上的王奎刚的签字和提供的样本材料上的签字是否为同一人所写。6月15日，王丽指着鉴定书的鉴定要求对记者说，该鉴定仅仅是简单的笔迹鉴定，并非经济类文书真伪的鉴定，按照鉴定所提供的收费明细，最高也只能收取3000元。为弄清情况，她先后将情况反映到辽宁省物价局及辽宁省司法厅。鉴定所：按标的额1%收费当日，记

2023-06-06

142人看过
房屋装修
房屋安全鉴定基本收费标准是什么

一、房屋安全鉴定基本收费标准房屋安全鉴定费被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1．8～2．70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：（一）一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1．33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30％。（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2．0系数计算；（四）建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1．2系数计算；（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定

2023-03-25

189人看过

买受人
房屋鉴定收费标准一般都哪些内容

1、房屋安全鉴定综合单价一般，按建筑面积计算，10－20元／ｍ2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于Ａ级、Ｂ级或Ｄ级房屋，可取较低值；对于Ｃ级或Ｄ级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于Ｃ级或较难判定为Ｃ、Ｄ级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按建筑面积计算，20－70元／ｍ2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）3、房屋检测单项收费标准单项收费标准依据有关规定综合制定。根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。（1）楼板承载力堆载试验：6000－8000元／点（单间），至少3个点为一组；（2）墙

2023-04-04

104人看过
物保
农村房屋鉴定收费国家标准是多少

一、农村房屋鉴定收费国家标准是多少1、房屋安全鉴定综合单价一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／ｍ2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）3、房屋检测单项收费标准单项收费标准依据有关规定综合制定。根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（

2023-03-24

382人看过
司法鉴定机构
打架的司法鉴定费用是多少,司法鉴定收费标准是什么

一、司法鉴定费用的收费标准1、法医、物证、声像资料类司法鉴定收费实行政府指导价或政府定价管理。法医、物证、声像资料类以外的司法鉴定收费，由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况确定价格管理形式和管理权限。国务院价格主管部门另有规定的，从其规定。2、涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:①不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行;②超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;中所列收费标准执行;③超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取;④超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取;⑤超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取;⑥超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取;⑦超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法

2023-05-04

336人看过
机动车
机动车质量鉴定标准

一、机动车质量鉴定标准机动车辆简称机动车。由自带动力装置驱动或牵引，不用轨道，可在陆地上行驶的轮式车辆。在中国一般指在道路上行驶的，供乘用或(和)运送物品或进行专项作业的车辆，包括汽车、挂车、无轨电车、农用运输车、摩托车、机动三轮车和运输用拖拉机(包括带挂车的轮式拖拉机)以及轮式专用机械车等，但不包括任何在轨道上运行的车辆。车辆分类是各车辆标准体系中的基础内容，不同的标准有不同的车辆分类方法，相互间既存在交叉引用，又各有侧重和不同，只有正确地理解和把握不同分类方法的基本概念和适用范围，明确具体定义的内涵与外延，才能在机动车查验实践中精准运用相关的标准条款，准确核定车辆类型，正确出具查验结论。《汽车和挂车类型的术语和定义》（GB/T3730.1）是汽车行业的通用性分类方法，主要用于一般概念的确定，以及统计、保险、政策制定和车辆管理等内容的分类。该标准也是《产品合格证》中车辆名称的主要命名依据

2023-06-06

112人看过

鉴定结论
房屋质量监督局鉴定费用由谁出

1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；3、房屋人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理，如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施，发生的费用由责任人承担。一、房屋质量由哪个部门鉴定？房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑

2023-04-02

295人看过
司法鉴定机构
洛阳法医、物证类司法鉴定收费标准

（一）法医、物证、声像资料类司法鉴定收费实行政府指导价或政府定价管理。（二）洛阳市价格主管部门会同同级司法行政部门负责制定司法鉴定收费管理办法以及法医、物证、声像资料类司法鉴定收费项目和收费标准的基准价(《司法鉴定收费项目和收费标准基准价(试行)》附后)。（三）价格主管部门会同同级司法行政部门结合当地实际情况，参照法医、物证、声像资料类司法鉴定收费标准（四）基准价制定具体收费标准，或者在法医、物证、声像资料类司法鉴定收费标准基准价的基础上制定浮动幅度。一、洛阳市财产案件司法鉴定收费标准第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行;（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取;（四）超过100万元至200万元

2023-03-28

417人看过
亲子鉴定
司法鉴定收费出台明确标准亲子鉴定1600元

发改委和司法部日前联合公布了《司法鉴定收费管理办法》。根据该管理办法公布的试行收费标准，常染色体DNA检验每个样本收费800元，单亲亲子鉴定加1倍收费，费用为1600元。“办法”指出，省级价格主管部门会同同级司法行政部门，根据当地实际情况可依据标准制定浮动幅度。新增司法鉴定项目和收费标准，由省级价格主管部门会同同级司法行政部门制定。此外，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累积收取。对符合法律援助条件的受援人，凭有效证明，可减收或免收司法鉴定费用。

2023-06-14

237人看过
业主
民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定

一、民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定民法典对房屋漏水能否申请房屋质量鉴定没有作出规定，房屋所有人认为是质量问题的，可以申请质量鉴定，如果在保修期内的，可以申请维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到

2023-06-19

209人看过

工程造价司法鉴定
建筑工程质量鉴定费用要多少，收费标准是怎样的

一、建筑工程质量鉴定费用要多少，收费标准是怎样的建设工程纠纷案件中，常见的工程质量和工程造价司法鉴定收费，在《司法鉴定收费管理办法》均未作出规定。此类司法鉴定收费标准，依赖省级价格主管部门会同同级司法行政部门，根据当地实际情况确定价格管理相关规定。法院入选名册资格控制、司法局登记注册公告行政许可、物价局的行政价格管理，最终对司法鉴定收费的控制，造成个别司法鉴定收费逐年增高，个别司法鉴定人员地位超越法院审判权力。二、建筑工程质量鉴定包括哪些内容1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质

2023-06-07

380人看过
上市公司
收费标准关乎审计质量

国内会计师事务所收费按什么标准？审计期间的差旅费应该由谁承担？资料显示的结果是——没定数。几家随机选取的上市公司2001年年报显示，支付给会计师的费用与公司主营业务收入、总资产或其他指标之间，基本上没有什么必然的联系。会计师的审计收费与被审单位的总资产、主营业务收入有一定关系，但关系不是很大。会计师在审计期间发生的差旅费，有的是由会计师事务所自己承担，有的则由上市公司承担。为什么要关注会计师的收费问题和差旅费由谁支付的问题？因为，它们关系会计师的独立性，以及审计质量的问题。先说说收费的标准问题——高好，还是低好？如何确定为恰当？太高，上市公司负担必增；过低，又必然造成会计师事务所因成本问题而不能派出适当力量，来保证法定审计程序的完成，审计质量也将无法保证。如何确定合适收费呢？是根据主营业务收入量、还是总资产数额？国际“四大所”之一的普华永道的做法就较为科学——他们根据资产规模、销售收入、被

2023-04-24

60人看过