根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,土地流转后可以重新出租,但受让人需要征得原承包人同意,才能将流转的土地重新出租。《农村土地承包经营权出让管理办法》第十三条:受让人以转包、租赁等方式出让承包人出让的土地,应当征得原承包人同意。土地转让模式。土地交换是农民在农村集体经济组织中为方便耕作和自身需要而进行的土地承包经营权的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前,我国实行农村土地承包责任制,农民得到了土地。但由于土地不统一,大片土地被分割成小块。土地分割留下的种种弊端,严重制约了生产力的发展和产量的提高。如何使土地集中连片,实现规模化、集约化经营,让以旧换新这种最原始的交易方式,走进农民的视野。土地租赁在市场利益的驱动和政府的引导下,农民将自己的土地承包经营权出租给大户、业主或企业法人。租赁期限和租金支付方式由双方商定。承租人取得一定期限的土地经营权,出租人每年以实物或货币形式取得土地经营权租金。其中,有大租户型、公司租赁型、反向租赁型等。关键是如何确保其合法性。让双方都放心。土地股份制又称“股份土地制”或股份合作制管理,是指在坚持承包人自愿参与的基础上,以承包土地经营权作价设立股份公司。在土地所有权的过程中,要实行农村土地经营的双向选择(农民与公司分享土地后,可以继续参与或不参与土地经营)。农民可以凭借土地承包权拥有公司股份,并可以按股份分红。这种形式最大的优点是产权清晰,利益直接。长期以来,农民土地承包经营权是以价值形式存在的。农民既是公司经营的参与者,又是利益的所有者,这是当前农村土地流转机制的新突破。重庆被国家批准为城乡综合配套改革试验区后,率先在土地改革领域进行了大胆探索,开创了以住房为基地、以社会保障为承包地的九龙坡土地流转模式。也就是说,农民放弃农村宅基地,宅基地被城市发展用地所取代,农民在城市得到了房子。农民放弃农村土地承包经营权,享受城市社会保障,建立城乡统一的公共服务体系。
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转让的土地可以再出租吗
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流转土地是否可以再出租
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土地租赁可以转让吗
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土地租赁可以转让吗
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可以租农村的土地然后再转租出去?
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土地出让收回可以再次出让吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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土地可以出租吗,转让集体用地可以出租吗吉林省在线咨询 2022-04-111、《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地所有权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。2、根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转
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集体土地可以转让出租吗山西在线咨询 2022-03-30根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地的所有权和使用权》定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地管理法第六十三条明确规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和
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租赁土地可以再转租吗?甘肃在线咨询 2022-10-14租赁土地能再转租,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。
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集体土地可以转让和出租吗?甘肃在线咨询 2022-04-12根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地的所有权和使用权》定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地管理法第六十三条明确规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和
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土地出租可以转租吗西藏在线咨询 2022-10-13租赁土地能再转租,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。