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民法典关于用益物权的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:41:11 189 人看过

一、民法典关于用益物权的规定

民法典关于用益物权的规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。

二、用益物权可以适用善意取得吗

用益物权可能适用善意取得。

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

2.以合理的价格转让；

3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

三、用益物权属于从物权吗

用益物权与从物权是两种不同的概念，没有从属关系。从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权。担保物权、地役权均属于从物权。

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

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