一、租赁
1、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。
2、承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、房屋租赁税费
根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。
三、济南市房租租赁税费
1、个人出租住房用于居住,月租金未达1000元的按4.6%的综合征收率征收,超过(含)1000元的按5.6%征收,超过(含)5000元的按8.9%征收。
2、转租住房用于居住,月租金未达到1000元的按1.6%征收,超过(含)1000元的按2.6%征收,超过(含)5000元的按5.93%征收。
3、个人出租住房用于生产经营或出租其他房屋,月租金未达到1000元的按12.6%征收,超过(含)1000元的按13.6%征收,超过(含)5000元的按19.15%征收。
4、转租住房用于生产经营或转租其他房屋,月租金未达1000元的按9.6%征收,超过(含)1000元的按10.6%征收,超过(含)5000元的按16.15%征收。
-
房屋租赁税率是多少
472人看过
-
房屋租赁税率是多少
169人看过
-
房屋租赁税率是多少?
209人看过
-
房屋租赁税率是多少
434人看过
-
租赁房屋税率是多少
261人看过
-
房屋租赁税率是多少?
413人看过
-
房屋租赁税税率是多少?吉林省在线咨询 2022-07-191、对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。 2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元
-
房屋租赁税税率是多少安徽在线咨询 2022-05-08房屋租赁税所含税项的税率: 营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%; 教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%; 房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴
-
房屋租赁税率是多少?宁夏在线咨询 2022-05-20一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额;月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城
-
租赁房屋税率是多少黑龙江在线咨询 2022-05-13房屋租赁税所含税项的税率: 1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%; 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%; 4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但
-
租赁房屋税率是多少?广西在线咨询 2022-05-20按照《房产税暂行条例》的有关规定,个人出租自己拥有房产权的房屋,应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。即房屋租赁税率为12%。房屋租赁税等于得到的租金收入乘以房屋租赁税。也就是具体收多少税还需要看您的租金收入。