已购房的定金能退吗退多少-法师兄

已购房的定金能退吗退多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 12:23:45 378 人看过

关于购房定金的退还事宜，必须符合相关规定的特定条件才能得到批准。

具体来说，若卖方由于其自身因素导致无法与买方成功缔结购房合同，则有权申请退还已支付的定金。而当因非买卖双方原因而导致无法签订合同时，也应予以退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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