对房地产纠纷的主要类型了解后能更好地保护权益-法师兄

对房地产纠纷的主要类型了解后能更好地保护权益

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:50:25 427 人看过

河南美西律师事务所郎×勇律师事务所（一）房屋产权纠纷。房屋产权是指房屋的所有权。房屋产权是所有房屋纠纷的核心。几乎所有的房屋纠纷都直接或间接地与房屋产权有关。是处理各类房屋纠纷的关键一步。（2）房屋买卖纠纷。目前，我国有关房屋销售的政策法规主要针对城市私人房屋销售。（3）房屋继承纠纷。在被继承人的继承中，房屋往往是最有价值的财产，房屋继承纠纷往往发生在被继承人的亲属之间。这类纠纷一般涉及当事人多，持续时间长，处理难度大。（4）房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公共房屋租赁权等法律问题。（5）房屋抵押、典当纠纷。房屋抵押典当是房屋所有权人实现房屋使用权的重要行为。这类纠纷的当事人之间的法律关系是复杂的。（六）不动产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷。指相邻房地产的业主或使用者因交通、排水、照明、空间延伸、管线设置等问题引起的纠纷。（7）土地使用权纠纷。最常见的纠纷是宅基地使用权。一般涉及宅基地的取得、租赁、转让和抵押。此外，在各类房地产纠纷中，也存在着大量的历史问题。在土地改革、民房改革、文革时期，房地产纠纷的处理往往对今天的房地产纠纷处理有着至关重要的影响。因此，正确解决房地产历史遗留问题具有重要意义。

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