在企业拆迁中，对于中小企业，一般可以获得六部分补偿项目。补偿标准如下：

1、土地使用权的区域补偿价格应根据占用性质和使用寿命计算区域补偿价格。一般来说，这是土地使用权的补偿。那么如何补偿土地使用权呢？有几种情况：

（1）土地承包经营权。村民在村土地上承包相关土地衍生的土地承包经营权

（2）集体建设用地使用权。即通过拍卖、一次性买断等方式取得集体建设用地使用权证书。

（3）国有土地使用权的转让和分配。国有土地转让取得的工业用地资质，或者通过分配取得的工业用地资质，纳入土地使用权补偿范围。但是，租赁权仍然划定在债权范围内，没有分配物权的形式，因此租赁权没有土地使用权补偿。

2、在国有土地转让取得的工业用地资质后，或者通过分配取得的工业用地资质后，只要纳入土地使用权补偿范围。但是租赁权仍然划定在债权范围内，没有分配，没有分配物权的形式，所以没有分配的土地使用权，所以租赁权是没有土地使用权补偿权的形式，所以租赁权没有土地使用权是没有土地使用权补偿的。

2、工业用权补偿。

2、工厂房屋重置成新价格，实际上，只要高度重置成新价格就应该按照工厂房屋的高度重置成新价格重置成新价格。部分厂房采用砖木结构临时建造，可能不符合四面墙的要求，但用于正常生产经营，原则上也应按建筑物房屋重置成新的价格标准计算。基本上有厂房的外部固体属性，可以根据厂房重置成新价格进行补偿。

3、因拆迁而造成企业停产停业损失的费用。一般情况下，需要满足营业执照、税务登记、税务记录、实际经营行为等，以满足企业厂房正常生产经营的条件，从而获得一次性停产停业损失。另一个问题需要提醒你，在实践中，许多企业的注册地址与实际经营地址不一致，这是不可能的。只有当注册地址与实际经营地址一致时，才能满足合法经营主体。停产停业损失应满足哪些补偿：

（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润为100万元，拆迁运营成本可能不会中断。

（2）如果企业每年违约损失100万元，则可能需要支付给银行。

（2）财务成本和企业的违约损失可能需要支付100万元。有很多人会问人员安置遣散费，我们想纠正，人员安置遣散费只出现在国有企业和集体所有制企业中，一般中小企业和私营企业没有，基本上包括生产停业损失。

四、装饰附件不能移动现有建筑，按重置费计算。在实践中，水泵、变压器、机械设备纳入装饰附件的范围。

五、机械设备和机械设备分为可移动和不可移动，不可移动的机械设备和房屋应重置为新价格，可移动的机械设备补偿为搬迁费。

六、二。搬迁费用是所有可移动的辅助设施和设备的搬迁费用。