婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同专财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
男方父母出首付购房,房产加女方名如何处理?
(一)婚前男方父母出首付购房
1、登记在男方名下,该出资应当认定为对男方个人的赠与,由其继续支付剩余贷款。
婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由男方对女方进行补偿。
2、登记在女方名下,一般认定为夫妻共同财产,男方有权要求分割房屋,但男方父母明确表示赠与女方或者双方之间有其他约定的除外。
3、登记在双方子女名下,应认定为夫妻共同财产。
(二)结婚后男方父母出首付购房房屋落在男方名下或者双方名下,房屋应认定为夫妻共同财产,男方父母出资部分应认定为对夫妻双方的赠与,但男方父母明确表示赠与一方的除外。
结婚买房是大事,房产加名与否还望谨慎协商。
对此你有哪些看法?可以和我聊聊。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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一方父母出首付夫妻共同还贷房子宁夏在线咨询 2023-02-24如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,离婚应均等分割;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚后男方父母出首付夫妻双方共同还贷离婚怎么分浙江在线咨询 2022-02-02若房屋登记在男方一个人名下,则对于婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产,此时女方可以主张分割夫妻共同财产,在将夫妻共同财产中属于女方应得份额分离出来后,其它部分按男方的遗产进行处理,关于继承问题,若被继承人去世后留有遗嘱,则按遗嘱对其遗产进行处理,若没有留下遗嘱,则按法定继承原则对其遗产进行处理,在法定继承中,被继承人的配偶,父母,子女可以作为第一顺序继承人均等份额继承其遗产。若继承人之间协商一致,
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男女双方贷款买房付首付,男方父母出资22万、女方父母出资3万房屋属于夫妻双方共同财产吗?云南在线咨询 2022-09-05商业贷款有什么条件商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下: 1、对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求,银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承