夫妻双方父母共同分摊房屋首付-法师兄

夫妻双方父母共同分摊房屋首付

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 16:34:35 70 人看过

婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

男方父母出首付购房，房产加女方名如何处理？

（一）婚前男方父母出首付购房

1、登记在男方名下，该出资应当认定为对男方个人的赠与，由其继续支付剩余贷款。

婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由男方对女方进行补偿。

2、登记在女方名下，一般认定为夫妻共同财产，男方有权要求分割房屋，但男方父母明确表示赠与女方或者双方之间有其他约定的除外。

3、登记在双方子女名下，应认定为夫妻共同财产。

（二）结婚后男方父母出首付购房房屋落在男方名下或者双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，男方父母出资部分应认定为对夫妻双方的赠与，但男方父母明确表示赠与一方的除外。

结婚买房是大事，房产加名与否还望谨慎协商。

对此你有哪些看法？可以和我聊聊。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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