如何买房省钱,这是咱们老百姓考虑最多的问题之一,在野蛮看来主要有以下几种方式,但是也希望大家能多多提供,以提供给更多博友参考。
1、一次性付款
一般开发商要求客户一次性付款或者商业按揭比较多一些,售楼处实践经验是一次性付款的话,开发商会提供给购房者更多的折扣。
2、买拍卖房
享受“优惠”价拍卖物业的主要特点是住宅拍卖接近市场价或者低于市场价20%-30%左右。
3、买抵债房
各个开发项目基本都有抵债房给工程方、广告公司等等乙方,折抵合同款,而这些单位更多的是希望把房子变“现”,所以为了更好的卖出房子换回来钱,价格往往会比售楼处的房子要低很多。
4、公积金贷款买房
享受低利息房价在稳步上升,房贷每年在加息,购房者如何最大限度地减少利息成本呢?住房公积金贷款也许应成为首选。但是一般情况下,手续要自己去办理,比较麻烦,而且要和开发商提前约定。
5、团购
吃批零“差价”,住房团购的方式有很多,可以参加单位或银行组织的团购,也可以参加亲朋好友或网友们自发组织的团购,尤其是参加温州人、上海人组织的购房团,不仅仅可以以较低价格买到房子,通过他们的炒作、运作,房子会升值很快。
6、找内部领导
找开发商内部的人,尤其是领导层的人物或多或少能拿到一些优惠。
7、找政府相关负责人
开发商往往会给当地政府关系单位或者业务主管单位的负责人的面子,而且为了以后和政府方面打交道的时候,更顺利地开展工作,往往会卖人情。
8、内部认购
项目正式开盘之前,开发商都有一个积累客户期,会采取各种方式进行内部认购,大多是会收取一部分“预定金”,但是这个时期买房子价格会比较合适。
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
二手房如何买才比较省钱?海南在线咨询 2022-10-29问:购买二手房怎样贷款更省钱建行北京市XX个人住房与金融部甘琅:目前,北京部分银行推出了二手房贷款直客式服务业务。二手房贷款直客式服务业务是指买卖当事人双方达成商品房买卖意向或签订存量房买卖合同后,直接向银行申请二手房贷款。以建设银行为例,达成交易意向的二手房买卖双方当事人可直接向建行指定网点提交贷款申请,建行将为客户提供从贷款受理、评估、资金监管、审批到发放的全流程优质高效贷款服务,且减免因贷款
-
如何存钱买房青海在线咨询 2022-08-12购买商品房新房开盘购房流程应注意的问题:选定项目后,交订金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合
-
房子过户如何省钱?辽宁在线咨询 2022-09-07更名费等如何计算?:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半):当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
-
继承房产如何最省钱?北京在线咨询 2022-07-06关于继承房产怎样最省钱,目前,绝大部分父母财产通过法定继承,而只有5%通过遗嘱继承。遗嘱继承需要转移财产的当事人事先到公证处进行遗嘱公证。根据规定,遗嘱受益人办理遗产继承手续,即使有公证过的遗嘱,在父母去世后还得办理继承公证。而如果通过法定继承,同样需要做继承公证。继承最省钱5年以下房子赠与比买卖划算据了解,办理遗嘱公证费为400元件,继承公证的费用按标的价格收费,具体为,20万-50万(含)按标
-
房产过户如何最省钱陕西在线咨询 2022-08-03房产过户给子女的方式有三种:师房产过户怎么最省钱 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。