房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担
来源:互联网
时间: 2023-08-17 18:02:47
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贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款。
另外,用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶,房产完全登记在孩子名下,往往也不能用公积金贷款;同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。
婚前一方购买的房屋付清房款的是否属于婚前财产
婚前一方购买的房屋付清房款的是属于婚前财产,除非房产登记的是夫妻双方的名字。法律规定,夫妻一方在婚前购房,且房产登记在自己名下的,则该房属于购房人的个人婚前财产。但是如果一方在婚前购房,将房产登记夫妻双方名下的,则其行为可以视为是购房人将房产赠与给了配偶,在此情况下,房产就不是个人婚前财产,而是夫妻共同财产。
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