住房和建设局。也可起诉开发商,由法院委托的鉴定机构进行鉴定,要求赔偿。要看什么问题,主体结构是终身责任,一般项目维修是有期限的。
可起诉开发商,准备以下材料:
1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
回迁房买卖注意事项
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括;
1、要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
2、如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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回迁房出现质量问题应该找哪个部门?内蒙古在线咨询 2022-11-21回迁房出现质量问题找开发商。 因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承受最终职责。 开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原由依照合同商定追索职责单位赔偿。
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回迁房出现质量问题找哪个部门江西在线咨询 2022-05-14回迁房出现质量问题找开发商。 因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承受最终职责。 开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原由依照合同商定追索职责单位赔偿。
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回迁房出现质量问题要找哪个部门青海在线咨询 2022-11-15回迁房出现质量问题找开发商。 因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承受最终职责。 开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原由依照合同商定追索职责单位赔偿。
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房屋出现质量问题该找谁河南在线咨询 2022-06-24房屋出现质量问题进行维权时购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
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回迁房出现质量问题需要找什么部门?湖北在线咨询 2022-11-04回迁房出现质量问题找开发商。 因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承受最终职责。 开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原由依照合同商定追索职责单位赔偿。