婚前买房离婚房产分割原则及流程-法师兄

婚前买房离婚房产分割原则及流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 10:31:34 239 人看过

婚前买的房子离婚房产一般不予分割，但若双方约定该婚前房产归共同所有的，分割原则是：协议分割原则、合理原则、禁止权利滥用原则、照顾子女原则等。

一、男方入赘女方家两年,女方家提出离婚,财产怎么分割

1、分割方式有协议分割和判决分割。

2、协议分割指双方自己决定如何分割，可以自愿签署分割协议。

3、判决分割指由法院判决如何分割，具有法律效力。

4、分割原则：一般情况下夫妻财产一人一半，一般会考虑照顾子女和女方利益，有过错方少分或不分财产。

5、如果有婚前协议的要考虑协议，赠与一方财产不予分割，一方生活专用品不予分割。

6、婚前房产不予分割，父母赠与一方房产不予分割，婚后共同买房，不管房产证上有无名字都是共同财产。

二、我婚前买的房子婚后属于共同财产吗？

婚前买房婚后不算是共同财产。

一方的婚前房产不会因为婚姻而自动转化成共同财产。

一方的婚前房产，且登记在该方名下的，为该方的个人财产，如无特别约定，在离婚时不予分割。

但是一方的婚前房产，在婚后加上了对方的姓名的，视为是夫妻共同财产，离婚时由双方协商确定，协商不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

三、夫妻共同财产如何分割

离婚财产分割只需要对夫妻共同财产进行分割，个人财产不需要分割。分割夫妻共同财产的一般原则即是有约定按约定，无约定则按照“照顾子女和女方权益的原则”分割共同财产。如果是配偶一方的婚前个人财产，比如婚前房产、存款、投资等，一般不列入离婚财产的分割范围。特别注意，如果是婚前购房，婚后共同还贷的，则需要就婚后共同还贷部分进行分割。

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