办理不动产登记需要提交哪些材料-法师兄

办理不动产登记需要提交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-03-19 09:02:54 270 人看过

办理不动产登记需要提交的材料有：当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

老人房子过户给子女的方法可以将房屋赠与给子女，到公证机关办理房屋赠与合同公证，然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记，然后房屋登记部门对申请材料进行审核，对于符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。

二、债务纠纷的房子能买吗？

债务纠纷的房子能买，但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况，决定购买的，需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书；

（四）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、夫妻一方去世房产怎样过户

夫妻一方去世房产过户办理手续如下：

1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；

2、不动产登记机关受理后，审查相关材料；

3、申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记；

4、若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；

5、若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。

夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

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