如何计算土地使用税滞纳金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:12:44 183 人看过

土地使用税滞纳金如何计算土地使用税,是指地方税务机关根据市、县、镇和工矿区使用土地的单位和个人实际占用土地面积,按规定征收的税款。由于土地使用税只在县级以上城市征收,故又称城市土地使用税。城镇土地使用税按照实际土地使用面积和税法规定的单位税额缴纳。计算公式为:应税城市土地使用税=应税土地实际占用面积×适用单位税额国务院于2006年12月30日修订颁布了《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》,自2007年1月1日起施行。此次修改的主要内容是:一是税率翻番;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业和外国个人。开征土地使用税有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税制,巩固分税制财政体制,促进土地合理节约利用,提高土地利用效率。每年每平方米土地使用税为:大城市1.5-30元;中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;县、镇、工矿区0.6-12元。土地使用税的计算方法:

年应纳税额=∑(各级应税土地面积×本级单位税额)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 18:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地使用税相关文章
  • 如何进行土地使用税的计算
    一、如何进行土地使用税的计算进行土地使用税的计算方式为:应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;2.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;3.尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。二、土地使用权可以转让吗土地使用权可以依法转让,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国的土地归国家所有或归集体所有,个人或单位无权获得土地所有权,个人或单位征用土地取得的是土地使用权。因此,土地的(使用权)可以依法转让,但是如果是房屋,则是房屋的(所有权)可以依法转让,但目前
    2023-07-21
    231人看过
  • 衡水土地使用税税率的计算如何
    城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。城市土地使用税管理原则依据《城镇土地使用税管理指引》第四条城镇土地使用税管理遵循以下原则:(一)法治原则。按照法定权限与程序,严格执行税法以及相关法律法规,维护税法权威性和严肃性,保护纳税人合法权益。(二)效率原则。在遵循法律法规的前提下,最大程度地简化办税流程,减轻纳税人和基层税务人员的负担。(三)规范原则。通过规范管理、规范操作,促进城镇土地使用税管理的统一性,以及城镇土地使用税管理与其他税种管理的协同性。第五条地方税务机关要深入开展以地控税、以
    2023-06-15
    394人看过
  • 土地使用税忘记交了会产生滞纳金吗
    忘记缴纳土地使用税的肯定会产生滞纳金的,延期交税滞纳金从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。经税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。第六十八条纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款,经税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外,可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。一、缴纳土地使用税的时间土地使用税自取得土地使用权开始缴纳,每年缴纳一次,纳税期为每年的10月份如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别
    2023-02-18
    243人看过
  • 租赁土地使用税如何缴纳,租赁土地使用税谁缴纳
    租赁土地土地使用税根据实际的租赁土地面积进行征收,租赁土地使用税由出租方缴纳,但是也可以由双方协商确定缴纳的对象。租赁土地使用税包括营业税、房产税等税种。一、租赁土地使用税如何缴纳租赁土地土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收,每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担,出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳,出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。二、租赁土地使用税谁缴纳租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠
    2023-06-05
    269人看过
  • 探讨土地使用税滞纳金的征收与管理
    1、要参考土地房屋的面积,当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、依据房产税税率:从价计税:1.2%租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算:从价计征全年应纳税额税房产原值(1-扣除比例)1.2%租计征,全年应纳税额金收入12%(个人为4%)4、按照土地使用税:土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。5、从城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。6、应纳税额计算:全年应纳税额际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。城镇土地使用税滞纳金以及罚金如何计算城镇土地使用税的滞纳金从滞纳税
    2023-07-12
    345人看过
  • 河北土地使用税房产税滞纳金是百分之几
    一、土地使用税房产税滞纳金计算标准在土地使用税的税收规定中:纳税人不缴纳税款,扣缴义务人未缴纳应纳税额的,税务机关要在规定的期限内缴纳,自欠缴税款之日起,应征收逾期税款5/10000。逾期未按规定计算黄金的起止时间,期满后由税务机关依照法律、行政法规规定的纳税期限第二天至当日实际纳税人和扣缴义务人应缴纳或汇出税款的支票。其计算公式为:应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。如果纳税人、扣缴义务人在有关期限内没有缴纳土地使用税,税收部门就有权对纳税人、扣缴义务人下达缴纳土地使用税滞纳金的缴费通知单,告知纳税人、扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定,享有陈述权、申辩权;依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。二、征税对象土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则
    2023-03-01
    212人看过
  • 企业注销土地使用税要不要交土地使用税,如何计算
    1、注销涉及到资产清算,土地作为企业重要的无形资产在注销时的财务处理很关键,注销时大体意思是你的所有资产增值部分算企业清算所得,需要缴纳企业所得税,交完后留存未分配利润如果要分配到个人股东头上,还需要缴纳20股息分红个人所得税(当然亏损企业基本无需缴纳)。注销以后,土地相关税负与企业无关,由土地接下去的使用者或者所有权受让者缴纳土地使用税。2、根据税法规定,企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。定义:土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。1、大城市1.5元至30元2、中等城市1.2元至24元3、小城市0.9元至18元4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税
    2023-02-24
    53人看过
  • 欠缴税款滞纳金及罚款如何计算?
    一、欠缴税款滞纳金及罚款如何计算?滞纳金是针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,还要从滞纳之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据国家税务总局公告规定,主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的,应纳税额和滞纳金为零。《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零九条规定,当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。二、滞纳金的性质界定是什么?滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实,而从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。各国法律对滞纳金的法律性质的认定并不一致,大体包括以下几
    2024-01-20
    248人看过
  • 成都车船税应该如何计算滞纳金
    一、车船税税金计算方式1、乘人汽车应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税车辆数量×适用年税额2、载货汽车和机动船应纳税额的计算公式为:应纳税额=自重位数×适用年税额3、船舶应纳税额的计算公式为:应纳税额=净吨位数×适用年税额4、新购置车船购置当年的车船税应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为:应纳税额=(年应纳税额/12)*应纳税月份数二、逾期缴纳车船税计算滞纳金的规定车船税按年征收,一次缴纳,纳税期限为每年1月1日至12月31日。对逾期缴纳车船税的纳税人,从滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金,滞纳金和处罚从次年的1月1日起计算。滞纳金=年应纳税额×(5/10000)×逾期天数三、滞纳金保单中“滞纳金”项目为各年度欠税与应加收滞纳金之和。每一年度欠税应加收的滞纳金=欠税金额×滞纳天数×0.5%车船税滞纳天数的计算自应购买“交强险”截止日期的次日起到纳税人购买“交强险”当日止。
    2023-05-25
    211人看过
  • 农村建厂土地使用税如何计算
    (1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布根据2006年12月31日《国务院关于修改的决定》修订)第一条为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9
    2023-03-04
    341人看过
  • 买房子缴土地使用税么,如何缴纳土地使用税
    一、买房子缴土地使用税么房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租用的是由房产所有人交的,承租人不需要交的。如果自己开的公司用的是自家的房子,应该是在征税范围内的。关于房产税的问题租赁房屋用于办公,按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则规定,其房产税纳税义务人是出租方(学校),而不是承租方(公司),因此,公司不需要交纳房产税。关于城镇土地使用税的问题根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。因此,公司作为外商投资企业或外国企业只要在土地使用税征
    2023-03-21
    289人看过
  • 契税滞纳金是如何产生的契税滞纳金怎么算
    滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。征收契税滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下,开发商会通
    2023-05-08
    434人看过
  • 路桥费滞纳金如何计算
    一、滞纳-金滞纳-金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳-金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳-金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚性,指的是滞纳-金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳-金的以上特点,滞纳-金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中,比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳-金。”滞纳-金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实,而从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款一定比
    2023-06-18
    340人看过
  • 土地租赁的费用计算、如何缴纳地税?
    土地租赁的费用计算如何缴纳地税出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加;每月的房产税为22000*12%=2640元营业税22000*5%=1100元城建税1100*7%=77元教育费附加1100*3%=33元合计需要缴纳税金3850元根据《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知规定:“对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税”。另外“对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税”。因此,企业可依据上述规定判断进行园林绿化的土地是否应缴纳土地使用税。城镇土地使用税的会计处理比较简单,可直接在“管理费用”中列支,通过“应交税金——应交土地使用税”科目,按照计算缴纳土地使用税和实际缴纳税金两个环节进行会计处理。《城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使
    2023-04-19
    253人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>

    #土地使用税
    相关咨询
    • 2022年广州土地使用税滞纳金怎么计算
      甘肃在线咨询 2023-03-13
      1、纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算,由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。 3、其计算公式为:应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述
    • 我国各城市土地使用税滞纳金怎么算
      澳门在线咨询 2022-06-18
      纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算,由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。其计算公式为:应缴滞纳金滞纳税款×滞纳天数×0.0005。
    • 土地转让税费滞纳金怎么算,土地转让税费滞纳金
      香港在线咨询 2022-05-04
      一、土地转让税费是从取得土地转让费的当月进行申报缴纳。二、滞纳金的计算方式:《征管法》第三十二条规定,“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。三、税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国征收管理法》(以下简称《征管法》)第三十二条对加收滞纳金的做法
    • 发生房产税和土地使用税的滞纳金和罚款怎么计算
      河南在线咨询 2022-03-16
      房产税和土地使用税的滞纳金和罚款应当在利润分配科目列支,因为罚款代有惩罚性质的行为,要在费用科目列支就占了国家的便宜,也就是所得税少交了,具体是:1,发生房产税和土地使用税的滞纳金和罚款借:利润分配(明细科目房产税和土地使用税的滞纳金和罚款)贷:应付款(应交房产税、土地使用税)2,交纳时借:应付款(应交房产税、土地使用税)贷:银行存款
    • 想了解一下我国土地使用税产生滞纳金怎么计算
      北京在线咨询 2024-09-09
      滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算,由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税