租房合同违约报警可以吗-法师兄

租房合同违约报警可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:14:52 302 人看过

民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。

租房纠纷的类型以及处理方法

1、租金支付纠纷

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

2、损害赔偿纠纷

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

3、其他方面的纠纷

房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

租客在屋内做非法勾当，房东可以报警吗

房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。

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承租方由于出租方违约，而收取的提前解约违约金，不属于营业税应税项目，不需要缴纳营业税。是不需要视同租赁费开具发票的。因此，贵公司不需要开具发票，只开具收款收据即可。但对贵公司来说，应按规定缴纳企业所得税或个人所得税。房租违约金的计算1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金，则一旦合同被违约，出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金，为期一个月作为违约赔偿；2、约定的违约金过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30％的，可以认为约定的违约金过高，可以要求降低要求。房屋租金每月仅1000元，违约金约定金额达10000元的，违约方可以要求减少。3、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议。违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应当退还。4、违约金的支付独立于支付租金的行为，即如果承租人仍

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依据我国相关法律的规定，如果在出租房内打麻将是赌钱的，并且赌注是比较大的，是属于赌博的行为，是可以向公安机关报案的。《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。第七十四条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时，为违法犯罪行为人通风报信的，处十日以上十五日以下拘留。麻将玩多大会被处罚(一)各省市对于赌资的认定上海市规定：个人赌资在人民币100元以上。山东省规定：人均参赌金额在100元以上或者当场赌资在400元以上。河北省规定：个人赌资在200元以上。江苏省规定：个人赌资或人均赌资200元为起罚点。赌资200元以上、不满1000元的，处500元以下罚款。个人赌资或者人均赌资1000元

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一、租赁合同违约怎样赔偿租赁合同违约怎样赔偿，要看合同是否有约定，有约定就按约定赔偿，没有约定按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租赁房屋中介可以扣租房押金吗首先，租赁房屋时，若是出租人委托了租房中介，那么发现房屋受有损坏，并且违反租房合同约定，租房中介也可以扣租房押金。其次，租房中介扣租房押金时，要在以下情况中：1、承租人未按约定时间退租一般地，租房合同中会对承租时间做约定，租房应交纳的租金也是根据承租时

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