沈阳房子动迁怎么补偿标准是怎样的-法师兄

沈阳房子动迁怎么补偿标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 14:59:29 252 人看过

一、沈阳房子动迁怎么补偿标准是怎样的

一般房子拆迁如何赔偿就要结合实际情况来进行处理。对于房屋的拆迁补偿分为两个部份，一部份是属于拆迁补偿，另一部份是属于安置补偿。

1．房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。

2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、房屋动迁发生纠纷通常是如何解决的

房屋动迁纠纷可以采取下列方式解决：

1．行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

2．提起民事诉讼解决。

3．进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

三、哪些人员是无法享受动迁安置待遇

以下人员不享受动迁安置：

1．在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员，或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象，如果有其他住房不属于安置对象。

2．现在动迁时是以房子为基础，户口数为准，动迁时一定要所有居住人签名同意的，只要有一个人不同意，动迁就算搁浅了。

3．实际居住的人能享受动补偿，空挂户口一般是不能享受动补偿的，不过也要看具体的拆迁政策，已经被动迁安置过不能再享受。

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