什么是住房抵押贷款，是什么过程-法师兄

什么是住房抵押贷款，是什么过程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:04:39 75 人看过

“不动产抵押”是指借款人以自然人名下的不动产（住房、商品房、住宅）为抵押物，申请一次性或循环消费或经营的人民币贷款。

2。申请的条件是什么？（1）借款人年龄在18-60岁之间，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，具有合法有效的身份证件；（2）借款人及其配偶符合银行规定的信用记录条件；“房屋抵押”是指借款人使用的以自然人名义的房地产（房屋、商住）作为抵押，如需申请一次性或循环使用的人民币贷款用于消费或经营，应具有固定住所或稳定的工作单位。

（4）贷款用于消费的，信用评分在580分（含）以上；贷款用于经营的，信用评分在465分（含）以上。

（5）您应该有稳定的收入和按期偿还贷款的能力。（6）贷款用途合理、明确；（7）在农行开立个人结算账户。（1）非循环贷款最长期限为10年，自循环贷款最长期限为5年，非自循环贷款最长期限为10年。（二）贷款执行利率按照利率定价的有关规定执行。

（3）根据抵押物价值、抵押贷款利率和偿付能力，单一客户最高贷款限额原则上不超过1000万元。

4。过程是什么？

（1）客户申请贷款并提交相关资料；

（2）银行进行调查、审核和批准；

（3）银行与借款人签订贷款合同；

（4）抵押登记和其他担保程序；

（5）信贷申请、审核和批准

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