父母死后继承房产要多少钱-法师兄

父母死后继承房产要多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-03 14:42:21 459 人看过

一、父母死后继承房产要多少钱

房产继承所需费用较少，继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

二、房屋能按遗产继承吗

可以的。民法典规定，房屋是被继承人合法的个人财产，被继承人可以订立遗嘱，将房屋指定由他人继承。购房合同作为购房凭证应该也是可以继承的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

三、宅基地如何继承

在我国法律中，宅基地是不能继承的。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

房产过户
继承父母房产过户需要多少费用

继承房产过户包含以下的费用：第一、公证费，40元每平米再乘以产权证的面积第二、继承公证费，80元每单，放弃继承公证每80元一人注意：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收百分之二十，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进的方式来计算房地产价格总额累进计费率如下：人民币100万元以下百分之5人民币100万元以上至1000万元部分百分之2．5人民币1000万元以上至2000万元部分百分之1．5。一、父母去世儿子继承房产交多少税由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。（一）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年：估价×5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证

2023-02-10

350人看过
继承人
继承去世父母的房子要交多少钱税

一、继承去世父母的房子要交多少钱税目前法律没有规定继承遗产要交税。继承遗产可能涉及的费用：（一）继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。（二）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。（三）房地产价值评估费用：费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。二、继承房产是否要办理公证呢继承房产公证要看情况而定。（一）如果继承人是一个人，那就不需要公证，直接办理过户即可。（二）如果继承人是多人，就需要公证，以达到产权清晰，公平的目的。三、继承房产卖出要交税吗继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围

2023-06-15

461人看过
法律综合知识
父母死后遗产继承多长时间失效？

一、父母死后遗产继承多长时间失效？父母死后继承权本身没有时效期限。但如果是因为继承而发生纠纷，那么诉讼时效期间为三年。具体如下：1、诉讼时效原则上是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。2、自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；3、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、遗产继承有多长时间的有效期遗产继承有多长时间的有效期的确认方式：1、若因遗产继承产生纠纷需提起诉讼的，一般有效期为三年；2、若为遗产继承的放弃、接受有效期限，一般认定为继承开始后，遗产处理前；3、遗产继承的其他有效期规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承

2024-01-22

373人看过
结婚证
子女继承父母房产后再次出售需要多少税？

一、继承权公证费用；按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。二、房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。三、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。子女继承父母房产需要什么手续？需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。7、证明。在哈尔滨

2023-07-21

363人看过

公证遗嘱
继承父母房产要缴多少税解放日报

继承父母房产，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、免契税。根据《民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据《公证法》第十一条第二项，根据自然人、法人或者其他组织的申请，继承公证事项由公证机构办理。一、父亲去世后房产继承需要过户费吗1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计

2023-03-09

87人看过
房产继承
父母没死可以房产继承吗

不可以，只有死亡之后才会继承。《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国

2023-06-18

50人看过
法律综合知识
小孩多少岁可以继承父母房产

一、小孩多少岁可以继承父母房产在探讨小孩多少岁可以继承父母房产的问题时，我们首先需要明确的是，继承权与孩子的年龄是无关的。1．依据《民法典》的规定，自然人从出生时起到死亡时止，都具有民事权利能力，这意味着他们依法享有民事权利，包括继承权。2．因此，无论是刚出生的婴儿还是已成年的子女，都具备继承父母房产的资格，没有年龄限制。换言之，无论孩子多少岁，他们都可以依法继承父母的房产。二、小孩多大能继承遗产同样地，小孩多大能继承遗产的问题，其答案也是与年龄无关的。正如上文所述，自然人从出生开始便享有民事权利能力，包括继承权。这并不意味着孩子可以立即处理继承的财产，尤其是当他们还是未成年人时，可能需要由监护人代为管理。三、小孩继承需满足条件虽然小孩的继承权与年龄无关，但他们在继承时仍需满足一些条件。1．他们必须是合法的继承人，即被继承人的直系血亲或法定继承人。2．他们需要在被继承人死亡后才能继承遗产。

2024-07-23

184人看过
抚养费
继承父母的房产，后妈能继承吗？

不能，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。一、遗产法定继承顺序及比例是怎样的?遗产法定继承顺序是：1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。比例是：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务，分配遗产时，可以多分。二、离婚后女方死亡男方赔偿抚养费吗离婚男方死亡抚养费不要支付。但在分割遗产时，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。根

2023-04-01

263人看过

法律综合知识
父母死后子女有房产也能继承遗产吗

父母死后子女有房产也能继承遗产。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-19

138人看过
非婚生子女
继承父母继承遗产的遗产多少比例

第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟节目、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。遗产分配的比例一般是平均分配。一、父母遗产如何分配比例父母遗产分配比例如下：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。遗产按照下列顺序分配：1、配偶、子女、父母；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。二、遗产的具体比例应该如何确定按照《民法典》中规定法定继承顺序，

2023-03-29

130人看过
父母遗产
子女死后能否继承父母遗产

子女先于父母死亡的，在法定继承的情况下，子女的直系亲属有权代父母继承遗产。一、代位继承符合的条件有哪些代位继承必须满足的条件：1、代位继承的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡；2、只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被继承人；3、代位继承人是被代位继承人的直系亲属，拟制血亲也可代位继承；4、代位继承人一般只能继承其父母有权继承的遗产份额。二、代位继承和第二顺序继承人的继承有哪些？代位继承的继承人包括婚生或非婚生子女、养子女。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。三、转让继承是指什么制度转让继承是指继承人在继承开始后遗产分割前死亡，死亡继承人应当继承的遗产转让给其合法继承人的继承制度。代位继承被继承人子女先于被

2023-06-20

447人看过
非婚生子女
父母死亡二十年后房产还能继承吗

一、父母死亡二十年后房产还能继承吗父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。如果20年来一直无人办理继承，去世二十年的儿女有继承权。继承是指财产所有人死亡或者被宣告死亡之时起，按照法律规定将死者遗留下来的财产转移给他人所有的一种法律制度。遗产是指死者遗留下来的财产和财产权利。遗留财产的死者，称为被继承人。继承遗产或者有权继承遗产的人称为继承人。继承权是指继承人根据法律规定，取得遗产的权利。继承权的主体是公民(自然人)。根据《中华人民共和国民法典》的规定，配偶、子女、父母同属第一继承顺序。同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是在特殊情况下，同一顺序的继承人继承的份额也不是绝对均等的。如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当受到照顾。对被

2023-03-30

201人看过

法律综合知识
父母死后房产兄弟姐妹有权继承么

一、父母死后房产兄弟姐妹有权继承么当父母去世后，兄弟姐妹确实可能具有继承权，但这需要根据具体情况来判断。1．根据我国《民法典》第一千一百二十七条的规定，继承人的顺序是明确的，第一顺序为配偶、子女、父母，而兄弟姐妹则属于第二顺序继承人。2．这意味着，在父母去世后，如果第一顺序的继承人（如子女）存在并愿意继承，那么兄弟姐妹的继承权将受到限制。3．在没有第一顺序继承人的情况下，兄弟姐妹将作为第二顺序继承人，有权继承父母的房产。4．如果父母在生前未立遗嘱或遗嘱中未明确指定继承人，那么房产的继承将按照法定继承的顺序进行。综上所述，虽然兄弟姐妹在某些情况下可能具有继承父母房产的权利，但这并非绝对，需要根据具体情况和法律规定来判断。二、父母死后房产继承顺序是怎样在父母去世后，房产的继承顺序是根据《民法典》的相关规定来确定的。1．第一顺序的继承人为配偶、子女和父母。这意味着，如果父母在生前未立遗嘱或遗嘱中

2024-07-28

392人看过
继承人
父母死后继承人是谁

一、父母死后继承人是谁（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（三）继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承父母的遗产算是夫妻共同财产吗在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。三、父母死后继承房产出售交税（一）继承的房产不满5年的：1、契税。契税主要是买房支付的费用，买房如果购买首套房屋且面积在90平方米以下需要缴纳房屋总价的1%，如果购买首套房屋面积在90到

2023-05-03

341人看过