一、购房合同交定金注意事项包括哪些

购房交纳定金环节应特别留意以下几项重要事宜：

1．在向开发商支付定金之时，务必签订正式的定金协议或是购房协议书以确保双方权益，而非仅停留在口头承诺之上。

2．在实际操作时需要仔细区分订金与定金，避免混淆两者概念以致后期出现不必要的纠纷。

3．在签署定金协议或购房协议书时，务必将关于定金退还的相关协商内容明确写入其中，以便于日后发生争议时有据可依。

4．需明确了解到，交纳定金并非购房流程中的必经步骤，因此在购房过程中切勿轻率决定交纳定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、买房交定金注意事项有哪些

买房交定金注意事项如下：

1、将退定金写进协议书。

在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。

如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。

到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。

2、分清订金与定金。

订金不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；

若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。

在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。

3、交定金一定要签协议。

交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。

如果没有签订协议，定金就没有法律效力。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同交定金注意事项包括哪些”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。