租房中途退房属于违约吗-法师兄

租房中途退房属于违约吗

来源：互联网时间： 2024-05-13 14:01:27 394 人看过

在租赁房产的始终过程中，倘若发生中途协议解除的状况，将导致在合同条款中出现违约行为。在租赁合同正式签订并且生效以后，该项合同时对合同双方具有严格且不可推翻的法律拘束力。倘若违约情况突发，则需根据合同中的具体条文规定，负有相应的违约责任。依照我国相关法律法规所确立的基本原则，即如一方当事人未能按照预先约定履行合同义务或者所实施的履行行为并不能满足合同预期效果时，应当承担起继续履行、采取有效补救措施以及赔偿损失等多方面的违约责任。与此同时，法律亦明确规定，当一方当事人通过明确表示或者自身行为展现出不愿履行合同义务的态度时，另一方有权在履行期限尚未到期之前，向其提出承担违约责任的要求。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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