一、在自建房里做生意拆迁怎么赔
关于自建住房的拆迁补偿,其具体标准如下所示:
(1)对于房屋本身的补偿费用,主要是为了弥补被拆房屋所有者在这方面所承受的经济损失;
(2)另一部分为周转补偿费用,主要是用于弥补那些因为房屋拆迁需要临时寻找居住地或者需要变更现有居住环境的居民们在此过程中所经历的不便之处,这类补偿费用会按照被拆迁房屋内不同居民的每月居住需求进行相应的补贴;
(3)最后一项为奖励性质的补偿费用,其目的在于激励被拆迁房屋内的居民能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,而这类补偿费用的具体标准则会由当地政府依据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行最终的确定。
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
二、有国土证和房产证的房子拆迁了怎么赔
关于那些尚未获得房产证但是可以证实其对房屋拥有合法权益的案例,根据地方法律规定,此类情形应经由所在地的房地产管理部门确认,并依据此予以严肃公正的赔偿处理;对于手续不够完善或者无法出示有效产权产籍证明的房屋,在经过相应部门进行合法性认定之后,需要严格依照相关法律法规进行妥善处置;而对于存在产权或者使用权(承租权)争议的房屋,则必须先通过民事诉讼程序,然后再根据诉讼结果依法进行赔偿。
关于房屋拆迁安置费用的计算标准如下:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+在未能提供周转房的情况下所产生的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所导致的经济损失赔偿费。
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自建房阳台不在房本里拆迁,能获得赔偿款吗?天津在线咨询 2022-07-25可以要求赔偿,土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。
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现在租房做生意的遇到拆迁要赔偿吗?澳门在线咨询 2022-07-11租房做生意没有租房合同,拆迁时并没有赔偿。拆迁补偿是相对于被拆迁人而言的,而承租人一般不属于被拆迁人。但是可以与出租人协商是否能够承租其名下的其它房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋
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我家村里的自建房拆迁他们拆迁我要赔偿吗北京在线咨询 2022-04-27在拆迁补偿上,你可以参考以下内容: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
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自建房要拆迁了,拆迁自建房价格怎么计算呢?甘肃在线咨询 2022-11-02农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应