合同已经履行只要出现法定撤销事由就能撤销。合同撤销的条件包括，当事人主动提出撤销请求、未超过法定撤销期限、存在撤销情形（欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等）等，并不包括合同已经履行。

一、电子邮件合同可以随便撤销吗

符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。

二、民法典撤销合同的条件

在以下情形下签订的合同是可以撤销的，有撤销权的当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销：

1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2.显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3.欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

4.胁迫。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、法律上买房合同如何撤销

根据我国民法典的有关规定，买房合同可以符合以下规定的，可以撤销：一、存在以下撤销事由1.存在重大误解而签订合同的2.一方以欺诈手段，使对方违背真实意思的3.第三人实施欺诈行为，使一方违背真实意思的4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思的5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的二、行使撤销权的期限1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;2.当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年行使撤销权;3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。三、受理机关撤销权人应当请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。