有很多朋友不知从何听说有一种还款方式是先还本金后还利息,有的则直接要求算出同样还款金额、年限,等额本金还款比较等额本息还款要省多少利息等等。事实上,无论哪一种还款方式的原理都是以本金生息,并不存在客户或银行谁占了便宜谁吃了亏。很多客户在选择还款方式时,尤其是涉及利息计算上,对于银行贷款生息的道理并不是很了解,也可以说是只知其一并不知其二,始终犹如雾里看花。其实,还款方式的选择完全鉴于客户自身的经济与收入状况,有的客户比较在意利息的总和,有的则更重视资本的占用,但这两种还款方式在具体的本金、利息的还款构成上是有区别的,也因此才适合不同收入结构的人群。以下举例两种还款方式的区别:一、等额本息还款法即月供相等的还款法,俗称月均还款。二、等额本金还款法即月还本金相同,利息递减的还款法,俗称递减还款。以50万20年为例,计算以上两种还款法前5个月的月还款总和及本金与利息的所占比重:综合以上两种还款方式举例的分析:
1、等额本息还款法(月均还款)是国际上一般采用的还款方式,月还款额相同,利于借款人对个人月还款的管理,更适合前期收入不大,将来收入趋升的人群。相反,此种还款法对银行则加大了贷款风险。我个人就比较倾向于这种还款法,前期压力不大,且可以平稳度过。
2、等额本金还款法(递减还款)由于前期还款中本金还的较多,导致在贷款期数内的利息总和会比月均还款法的利息总和低很多,此种还款法较适合付完购房首期款后,资金仍比较充足的借款人。由此可见,以上两种还款方式并不能简单的认定哪一种方式对借款人更有利,简单的说就是无论哪一种还款方式都是还银行的本金越多利息自然越低,所以借款人在选择还款方式时需结合个人的资金占用、还款压力以及是否需要提前还款等等实际情况而定。
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还款计划等额本息好还是等额本金好山西在线咨询 2023-06-17目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
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等额本金和等额本付款哪个比较好?怎么选?重庆在线咨询 2022-10-23银行贷款的等额本金还款是指每月都归还一部分的贷款本金以及贷款利息,但是前期的还款压力较大,呈逐月递减的还款方式来还款的,相比之下等额本息是每月归还一样的贷款金额的,前期还款也没有太大的还款压力,但是贷款的累积还款金额较多,各有所长,要选择哪一种还款方式还是要根据自身的实力要求来确定的,一般银行还是比较喜欢等额本息的还款方式的。
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等额本息怎么还款河北在线咨询 2022-03-10等额本息每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
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等额本息和等额本金的还款方式是一样的吗黑龙江在线咨询 2022-09-10借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为,人的主要义务就是按照合同的约定按时向借款人发放贷款,而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额,不得从中预先扣除贷款利息,贷款人在提供贷款时预先扣除的行为属于违约行为,应当承担违约责任。如果利息预先在本金中扣除的,利息则要按照实际借款数额来计算。这是由贷款人对借款人担负的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额的义务所决定的。
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贷款等额本息还款法是什么意思, 与等额本息还款的区别体现在哪方面上海在线咨询 2022-01-26,贷款等额本息还款,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减)。等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金,利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。(即每月还款本金不变,利息逐月递减,故还款总金额逐月递减)。等额(本息)还款和等额本金还款的区别:在国家基准利率不变的情况下,【等额还款】每月还款月供总金额不变,方便您记忆,其中本金部分逐