买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚-法师兄

买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:24:36 108 人看过

土地法

《土地法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《刑法》第228条规定：“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金，情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”

量刑

一、违法情节轻微

1.违法情形：形成违法事实，能主动纠正非法转让、出租、抵押行为且未造成不良后果或消除不良后果的。

2.处罚标准：免于处罚

二、违法情节一般

1.违法情形：A、非法转让土地，其非法所得额在10万元以下的;擅自将耕地以外的农用地改为建设用地转让，面积在5亩以下的。B、非法转让土地，其非法所得额在10万元以上20万元以下的;擅自将耕地以外的农用地改为建设用地转让，面积在5亩以上10亩以下。

2.处罚标准：没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状;符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。A、可以并处非法所得5%以上10%以下罚款。如果没有非法所得，处每平方米5元以上10元以下的罚款。B、可以并处非法所得10%以上15%以下罚款。如果没有非法所得，处每平方米10元以上20元以下的罚款。

三、违法情节较重

1.违法情形：A、非法转让土地，其非法所得额在20万元以上30万元以下的;擅自将耕地改为建设用地转让，面积在5亩以下的。B、非法转让土地，其非法所得额在30万元以上50万元以下的;擅自将耕地改为建设用地转让，面积在5亩以上的。

2.处罚标准：没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状;符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。A、可以并处非法所得15%以上25%以下罚款。如果没有非法所得，处每平方米20元以上30元以下的罚款。B、可以并处非法所得25%以上35%以下罚款。如果没有非法所得，处每平方米30元以上40元以下的罚款。

四、违法情节严重

1.违法情形：非法转让土地，其非法所得额在50万元以上的;擅自将基本农田改为建设用地转让的。

2.处罚标准：没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状;符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。可以并处非法所得35%以上50%以下罚款。如果没有非法所得，处每平方米40元以上50元以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有期徒刑相关文章

债权转让
债权转让与其他形式

(一)债权转让与赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的一方当事人即受赠人可以是限制民事行为能力人或无民事行为能力人。且赠与合同一般是赠与人基于物权而实施的处分行为，一般具有无因性，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同。而债权转让基于原合同，受让人必须具有完全民事行为能力，债权转让是债权请求权的转让继尔是财产所有权的转让，与这相随的一些合同义务的转让。债权转让一般是具有原因的，即转让方与受让方存在着债权债务关系或其他关系。(二)债权转让与向第三人履行。债务人向债权人指定的第三人之间形成委托关系，当债务人不履行或不正当履行时，由债权人而不是第三人向债务人追究违约责任，当第三人违约时，由第三人承担民事责任，而非债权人。(三)债权转让与债权的代位权及撤销权。代位权及撤销权的行使是按照法律

2023-06-26

378人看过
刑事犯罪
如何认定非法出卖武器或者非法转让刑事犯罪

非法出卖、转让军队武器装备的，处三年以上十年以下有期徒刑；出卖、转让大量武器装备或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。出卖、转让重要武器装备的；战时出卖、转让武器装备的；致使武器装备流散社会造成严重后果的；严重影响部队完成重要任务的；出卖、转让给境外的机构、组织、人员的加重处罚。一、法院对非法出卖、转让武器装备罪一般会判几年?法院对非法出卖、转让武器装备罪一般会判3到10年不等有期徒刑。军人非法出卖部队武器装备的，应优先适用本章的规定，以非法出卖武器装备罪论处。非法出卖、转让武器，严重影响部队完成重要任务的、或者出卖、转让给境外的机构、组织、人员的等，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。二、倒卖军用物资最判几年最少是三年有期徒刑，非法出卖、转让军队武器装备的，处三年以上十年以下有期徒刑；出卖、转让大量武器装备或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑

2023-06-29

427人看过
有期徒刑
2023承包法对非法转让土地的规定的形式和处罚是什么

承包法对非法转让土地的规定的形式和处罚是什么1、承包法对非法转让土地的规定的形式(1)非法转让国有划拨土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。(2)非法转让国有出让土地使用权。以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;土地权属有争议的;未依法登记，领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。(3)非法转让

2023-06-12

321人看过
土地使用权
非法土地使用权转让和倒卖行为如何定罪处罚？

根据给出的素材，我们可以得知犯有非法转让、倒卖土地使用权罪且已达成犯罪目的的，应定罪处罚为判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。因此，答案为“犯有非法转让、倒卖土地使用权罪且已达成犯罪目的的，应定罪处罚为：判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。”犯有非法转让、倒卖土地使用权罪,且已达成犯罪目的的,应定罪处罚为:判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪既遂处罚规定非法转让、倒卖土地使用权罪是指违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。根据素材2

2023-09-15

80人看过

土地转让
企业购买的土地是否可以买卖,土地转让的方式

一、企业购买的土地是否可以买卖企业购买取得的土地，企业可以依法转让的。但未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，不得转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、土地转让的方式1、买卖作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广

2023-06-17

243人看过
优先购买权
非法买卖土地的附着物如何处理

一、非法买卖土地的附着物如何处理非法买卖土地的，在非法买卖土地上兴建的随着物，一般要进行拆除，恢复土地的原状。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、土地使用权转让的条件(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动，土地使用权的转让还要受以下几个条件的限制：①通过转让取得

2023-04-18

215人看过
合同条款
当事人订立合同可以采用哪些形式口头形式或者其他形式

1、当事人订立合同可以采用书面形式口头形式或者其他形式。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。2、法律依据：《民法典》第四百六十九条书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、无效合同的认定条件有哪些1、根据规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；(2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；(3)合法形式掩盖非法目的的合同；(4)损

2023-02-26

126人看过
土地使用权
土地使用权非法转让或倒卖罪是什么？

非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件如下：1、行为人存在直接故意；2、行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权；3、行为人是具有刑事责任能力的自然人；4、行为侵害了国家的土地管理制度。我国法律规定以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪的处罚标准是什么根据我国刑法、土地管理法以及相关法律法规的规定，行为人触犯了非法转让、倒卖土地使用权罪，根据情节轻重处以不同程度的处罚：1、如果是情节严重的情况，会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。2、如

2023-08-16

299人看过

土地买卖
个人违法土地买卖如何处罚

个人违法土地买卖的处罚如下：由政府自然资源主管部门没收违法所得，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施恢复土地原状，符合土地利用总体规划的予以没收可以并处罚款。对直接责任人员给予处分，构成犯罪的追究刑事责任。一、村集体以土地流转的名义出卖农民土地怎么办村集体以土地流转的名义出卖农民土地由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。二、购买的小产权房被拆了是否可以起诉购买的小产权房被拆了不可以起诉。小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大了销售对象。由于现行法律政策，非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上建造的房屋，销售合同无效。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；违

2023-03-27

173人看过
土地流转
非法转让土地如何追诉

根据《行政处罚法》第二十九条的规定，笔者认为，非法转让土地的行为应当以转让方实际取得价款、实物和受让方实际占用和使用土地的时间作为，计算追罚时效。转让方实际取得价款和实物的行为处于连续状态的，以最后一次取得价款和实物之日为非法转让之日。受让方已经退出占有和使用土地的，以退出日期作为非法转让土地的终止日期。非法转让土地使用权罪情节严重怎么处理非法转让土地使用权的行为，情节严重者可处有期徒刑：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。相关法律法规规定对相关情节非常严重的，构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此在土地流转过程中要依法进行，不得改变土地用途，要符合当地的

2023-08-18

286人看过
有期徒刑
探究：土地非法买卖的表现形式有哪些？

以下情形属于非法买卖土地：非法转让或倒卖基本农田五亩以上；非法转让或转卖非基本农田耕地十亩以上；非法转让或转卖其他土地二十亩以上；非法获利五十万元以上；非法转让或转卖土地使用权且情节恶劣，如因非法转让或转卖土地使用权而受到行政处罚，或造成严重后果等。以下情形属于非法买卖土地：1.非法转让或倒卖基本农田五亩以上；2.非法转让或转卖非基本农田耕地十亩以上；3.非法转让或转卖其他土地二十亩以上；4.非法获利五十万元以上；5.非法转让或转卖土地，且情节恶劣，如因非法转让或转卖土地使用权而受到行政处罚，或造成严重后果等。法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚

2023-09-21

163人看过
土地转让
如何保释因非法土地转让、倒卖被捕的人？

取保候审是一种刑事强制措施。取保候审的决定权在公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关。因此，犯罪嫌疑人或者被告人需要向公检法三机关之一提出申请，申请的方式最好是书面的。如果本人无法申请，可以由近亲属或辩护人申请。三机关在7天内审查，认为符合取保候审条件的，就会批准。批准后找申请人签名确认，手续就办理完毕了。犯了逃避商检罪如何保释保释就是取保候审，主要有申请人申请、司法机关审查、提交保证金或保证人三步。申请人可以是当事人、近亲属或辩护人受理申请的司法机关可以是公安机关、法院、检察院其中一个，司法机关在7日内审查申请书，同意取保候审的，叫申请人提供保证金保证或者保证人保证就保释成功了。保证金的费用是1000元起步，上不封顶。《刑事诉讼法》第52条：被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。

2023-06-30

187人看过

继承权
哪些土地可以买卖转让的?

土地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。2、《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让。3、现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。一、什么是宅基地吗1、宅基地只能在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集

2023-04-11

117人看过
有期徒刑
非法买卖土地使用罪的刑罚及其计算方法

根据《中华人民共和国刑法》第二百四十四条规定，非法买卖土地使用罪的量刑标准为：犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权等构成本罪，应予立案追诉。依据《中华人民共和国刑法》第二百四十四条规定，非法买卖土地使用罪的量刑标准为：犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、以及非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等构成本罪，应予立案追诉。非法买卖土地使用罪的量刑标准是什么？根据素材2中的内容，非法买卖土地使用罪的量刑为三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处

2023-09-16

479人看过