什么情形可以中止房屋拆迁裁决-法师兄

什么情形可以中止房屋拆迁裁决

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 09:21:16 175 人看过

一、什么情形可以中止房屋拆迁裁决

（一）发现新的需要查证的事实；

（二）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；

（三）作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的；

（四）因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况；

二、房屋拆迁的形式

1、人民政府组织统一拆迁，即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁；

2、自行拆迁，它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗；

3、委托拆迁，它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位；

三、房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请

（一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；

（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；

（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；

（四）房屋已经灭失的；

（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁裁决相关文章

法律综合知识
拆迁裁决在哪些情况下会中止

1、发现新的事实；2、裁决需以相关裁决或法院判决结果为依据，而相关案件未结案的；3、作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的。拆迁裁决在哪些情况下会中止的法律依据《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第六条仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。第七条仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决纠纷。第八条仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章　总　则　　第五条　当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

2022-07-01

452人看过
拆迁裁决
《房屋拆迁拆迁裁决书》需要什么证件

拆迁裁决包括以下内容：（一）申请人和被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（3）裁决的依据和理由；（四）根据行政裁决申请所需的补偿方式、补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利申请复议期限、起诉期限；（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。城市房屋拆迁行政裁决书送达方式是什么申请行政裁决后作出裁决的，城市房屋拆迁行政裁决书应当通过直接送达、留置送达、委托送达或邮寄送达等方式送达。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。裁决书应当包括下列内容：（一）申请人与被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（三）裁决的依据、理由；（四）根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用

2023-08-08

334人看过
撤销仲裁裁决
拆迁是否能申请裁决：哪些情形不可以申请裁决

房屋拆迁不能申请裁决的情形：（一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决；（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人以同样的理由再次申请裁决；（4）房屋已经灭失；（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。申请撤销国内与涉外仲裁裁决情形之比较申请撤销国内仲裁裁决与涉外仲裁裁决的主要区别在于：1、申请撤销仲裁裁决的情形所涉及的问题不同。对于国内仲裁裁决而言，当事人既可以基于程序性问题，如没有仲裁协议、仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序等问题，向有管辖权的人民法院申请撤销仲裁裁决；同时，也可以基于实体性问题，如裁决所依据的证据是伪造的、对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据等问题，向有管辖权的人民法院申请撤销仲裁裁决。而对于涉外仲裁裁决则不同，当事人只能基于程序性问题，如没有仲裁协议、裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者

2023-08-07

396人看过
扶养
房屋拆迁的行政裁决书在房屋拆迁当时可以执行吗

城市房屋拆迁行政裁决包括以下内容：（一）申请人和被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（3）裁决的依据和理由；（四）根据行政裁决申请所需的补偿方式、补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利申请复议期限、起诉期限；（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。被执行人的房屋可以执行吗？1．是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。2．是超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条

2023-08-08

414人看过

拆迁裁决
拆迁公司可以发起房屋拆迁裁决的申请吗？

张翔拆迁裁决是房屋拆迁主管部门作出的涉及到拆迁人、被拆迁人及房屋承租人的具体行政行为，只能由房屋承租人、拆迁人或者被拆迁人提起，那么实践中有的拆迁公司直接以自己的名义向房屋拆迁主管部门提出拆迁裁决申请，房屋拆迁主管部门以拆迁公司为申请人，以被拆迁人或者房屋承租人为被申请人作出拆迁裁决，这样的裁决符合法律规定吗？根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，房屋拆迁裁决只能由拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人提出申请，其他人，例如代理拆迁人实施拆迁的拆迁公司是不能提出拆迁裁决申请的，那么如果拆迁公司提出了拆迁裁决申请、拆迁主管部门作出了这样的裁决怎么办呢？根据上述条例的规定，对这样的拆迁裁决，拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人只要认为裁决侵害了自己的合法权益，就可以以房屋拆迁主管部门作出的拆迁裁决具体行政行为认定事实不清、违反法定程序为由向人民法院提起行政诉讼，或者直接以房屋拆迁主管部门为被申请人直接

2023-07-04

247人看过
公房
房屋拆迁可以用什么法律解决

会用到《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。一、公房拆迁和私房拆迁的区别是什么根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，私房拆迁和公房拆迁的区别如下：1、房屋所有人不

2023-06-28

485人看过
劳动仲裁
劳动仲裁过程中仲裁时效可以中止的情形

根据《劳动争议仲裁委员会办案规则》第三十条第（二）款的规定，因审批、工伤鉴定等客观情况阻碍仲裁案件审理的，视为中止仲裁时效，并报仲裁委员会审批。中止仲裁时效不包括在仲裁时效中。根据规定，在劳动争议仲裁过程中，有下列情形之一的，可以中止仲裁时效：1.在办案过程中，政策规定不明确或者没有处理依据的，在办理过程中，需要进行工伤鉴定、现场检查和委托其他仲裁委员会调查的，在办案过程中，因当事人死亡、法定代表人和利害关系人不明确、病情严重或者无行为能力，致使当事人不能参加仲裁活动的，应当等待结果出来，在办案过程中发生自然灾害或者社会变化，造成交通、通讯中断等妨碍正常仲裁的客观情况，仲裁庭有上述情形需要中止仲裁时效的，应当及时向仲裁委员会申请批准。上述情形消除后，恢复计算仲裁时效

2023-05-07

412人看过
反倾销调查
可以决定中止反倾销调查的情形是什么

依据我国相关法律的规定，外经贸部认为出口经营者作出的价格承诺能够接受的，经商国家经贸委后，可以决定中止或者终止反倾销调查。《中华人民共和国反倾销条例》第三十三条外经贸部认为出口经营者作出的价格承诺能够接受的，经商国家经贸委后，可以决定中止或者终止反倾销调查，不采取临时反倾销措施或者征收反倾销税。中止或者终止反倾销调查的决定由外经贸部予以公告。外经贸部不接受价格承诺的，应当向有关出口经营者说明理由。调查机关对倾销以及由倾销造成的损害作出肯定的初裁决定前，不得寻求或者接受价格承诺。第三十四条依照本条例第三十三条第一款规定中止或者终止反倾销调查后，应出口经营者请求或者调查机关认为有必要，调查机关可以对倾销和损害继续进行调查。根据前款调查结果，作出倾销或者损害的否定裁定的，价格承诺自动失效;作出倾销或者损害的肯定裁定的，价格承诺继续有效。商品倾销的特点是什么一、偶然性倾销通常指因为本国市场销售旺季

2023-06-12

279人看过

中止执行
什么是中止执行?什么情况下中止执行仲裁裁决

中止执行是指在执行过程中，因某种特殊情况的发生而使执行程序暂时停止，待特殊情况消失后，再继续进行执行程序。《仲裁法》第64条规定：一方当事人申请执行裁决，另一方当事人申请撤销裁决的，人民法院应当裁定中止执行。也就是说，在执行裁决过程中，发生了一方申请撤销裁决的特殊情况，人民法院暂时停止执行，最后视裁决是否被撤销，再决定恢复执行还是终结执行。在实践中应当注意，一方申请撤销裁决，是中止执行的法定理由。一旦有一方当事人提出申请撤销裁决，执行法院即应当裁定中止执行，而不是可以裁定中止执行。这是因为仲裁裁决不同于法院的判决，要经过两审终审，而是实行一裁终局，所以一旦当事人申请撤销，则应中止执行。其次应当注意中止执行的裁定，依法不准上诉，在裁定书送达当事人后立即生效，执行程序暂时停止。除上述中止执行的情况外，《民事诉讼法》第234条关于中止执行的一般规定也适用于仲裁裁决的中止执行。这些情形包括：一、申

2023-04-25

433人看过
法律综合知识
什么情况下可以申请拆迁纠纷行政裁决

可以申请拆迁纠纷行政裁决的情况有：被征收人拒绝接受给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房；被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务；法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼得；逾期不改正的违章建筑。什么情况下可以申请拆迁纠纷行政裁决的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由

2022-07-13

187人看过
拆迁裁决
不服房屋拆迁裁决怎么处理

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。房屋承租人在拆迁裁决作出前死亡，当事人对裁决确定的主体有异议的，如何处理？答：根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第二款规定，公房承租人死亡的，应当由同住人协商一致或出租人指定重新确定承租人。公房承租人在裁决作出前死亡的，房地局未根据同住人的协商一致，或未依出租人对能够继续履行租赁合同人的认可，确定被裁决人，且被裁决主体的确定明显不当的，应以被裁决主体不适格为由，判决撤销被诉房屋拆迁裁决。房屋所有人或公房承租人选择货币化安置并与拆迁人达成协议，房屋使用人或同住人起诉要求房地局作出房屋拆迁裁决的，如何处理？答：根据《细则》第二十四条的规定，拆迁人与被拆迁人或者公房承租人

2023-02-26

144人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷可以解决吗

房屋拆迁纠纷首先可以协商处理，如果无法达成一致意见的，可以申请行政裁决或者起诉到法院来进行判决处理，具体情况下对于拆迁的情况，是需要根据实际来对拆迁的房产进行赔偿处理的。1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门

2023-02-26

404人看过

退房
房屋买卖中可以退房的情形

一、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息；实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一违约金，逾期超过三或六个月，购房人可以退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，既不能弥补购房人损失，又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同

2023-03-17

101人看过
法律综合知识
房屋拆迁中权属争议的有哪些情形

拆迁中的产权争议一般有以下情况：1、原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析产的；2、联合建设的房屋，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，或者虽有约定但双方当事人仍然有争议的；3、一方当事人虽然已经取得房屋产权证书，但他方当事人已经明确提出产权主张（这种产权主张一般情况下应当是向法院提起民事或者行政诉讼，明确提出产权的诉讼请求）；4、已经建成的房屋未取得产权证书，当事人各方主张房屋产权的；5、因房屋产权转让的过程中出现若干问题，造成产权发生争议的；6、因历史上落实私房政策问题导致的产权争议；7、其他产权争议的情形。在房屋拆迁时如果遇到有房屋遗产纠纷的，那么就需要及时的处理解决，如果在拆迁的时间到期后双方的纠纷未还解除，那么拆迁部门同样可以拆迁，但对于拆迁的补偿款不会马上发放，需要对此赔偿款进行保全，只有纠纷

2024-01-16

93人看过