成都农村安置房是大产权房还是小产权房
来源:互联网
时间: 2023-05-31 16:43:08
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农村安置房是大产权还是小产权?首先,很容易判断是否是大产权房:
1。我们说的商品房(大产权房)要有“五证”,可以抵押,小产权房不在交易市场登记交易,不能按揭贷款购买。
2、大产权商品房产权为国有转让(可取得国有土地使用证),小产权商品房产权为集体土地(不能取得国有土地使用证)。
3,大产权房可以办理预售证,小产权房禁止销售,更不用说没有预售证了。
4,大产权房可以网签并在房管局备案,小产权房不能在房管局备案。
5、大产权房可以支持银行按揭贷款,小产权房不能做银行按揭贷款。
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