抵押物可以直接执行给债权人吗？-法师兄

抵押物可以直接执行给债权人吗？

来源：互联网时间： 2023-03-04 11:41:55 60 人看过

抵押物可以直接执行给债权人。

1、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

2、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)

第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

一、抵押合同必须进行登记吗

除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。

除极少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度。我国《民法典》(201.01.01生效)规定，“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。办理抵押物登记的部门是：

(1)以无地上定着物的土地使用权用权抵押的，为该发土地使用权证书的土地管理部门；

(2)以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

(3)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

(4)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输业的登记部门；

(5)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

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