权利瑕疵担保有哪些-法师兄

权利瑕疵担保有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-28 18:25:11 56 人看过

民法典中权利瑕疵担保责任包括：

1．出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。

2．在买卖的标的物上是否存在权利瑕疵，当事人之间有争执时，其举证责任应由买受人负担。

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有哪些？

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下：

1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效；也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其抵押权。在这种情况下，势必影响承租人对租赁物的使用、收益。

2、第三人主张权利妨碍承租人对租赁物的使用和收益。如第三人主张抵押权的实现时，因其涉及对租赁物实体的处置，则会妨碍承租人对租赁物的使用。

3、承租人在订立合同时不知有权利瑕疵，如承租人在订立合同时明知出租人对该租赁物没有处分权，而自愿承担第三人主张权利的风险，出租人不负瑕疵担保责任。

《民法典》第六百一十二条

出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。

第六百一十三条

买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多举证责任相关文章

合同成立
权利瑕疵担保责任

瑕疵担保责任的一种。卖方保证标的物的权利完全地、有效地、无限制地转移给买方，第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。这种担保责任起源于罗马法，称之为追夺担保，意指第三人基于所有权、用益权或抵押权，向买方追夺买卖标的物时，卖方即应对买方负担保责任。根据中国的民法理论，权利瑕疵担保的内容包括：(1)卖方应担保移转财产所有权，保障标的物不被第三人追夺。如果第三人追夺标的物，卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人追夺标的物，卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物，卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物，卖方应负责赔偿因此而给买方造成的损失。(2)卖方应担保标的物的权利完全地移转给买方，如果第三人对标的物享有抵押权、租赁权等权利，卖方应于订立合同时向买方说明。如果卖方没有预先告知买方，买方有权请求减少价款或解除合同与赔偿损失。权利瑕疵担保的构成必须具

2023-06-29

278人看过
债权人
什么是标的物权利瑕疵与权利瑕疵担保？

标的物的权利瑕疵，是指标的物为第三人所有或者物上负担着第三人的合法权利。倘若标的物有权利瑕疵，当出卖人将标的物交付给买受人后，第三人的合法权利也随之而转移为买受人的负担，从而妨碍其取得和行使对标的物的所有权。比如，某甲买了一套房屋住进去，这时法院派人查封房屋，要拍卖房屋，因为在买房屋之前已经设立了抵押权，出卖人抵押了这套房屋，当没有钱还债务时，债权人申请拍卖房屋，就出现了这样的情况，就是说所有权上面附有其他的权利，在这种情况下，拍卖房屋后，某甲所有权就没有了，因此本条规定一个权利瑕疵担保的制度。

2023-06-09

112人看过
继续履行
出租人承担权利瑕疵担保责任有哪些？

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下：1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效；也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其抵押权。在这种情况下，势必影响承租人对租赁物的使用、收益。2、第三人主张权利妨碍承租人对租赁物的使用和收益。如第三人主张抵押权的实现时，因其涉及对租赁物实体的处置，则会妨碍承租人对租赁物的使用。3、承租人在订立合同时不知有权利瑕疵，如承租人在订立合同时明知出租人对该租赁物没有处分权，而自愿承担第三人主张权利的风险，出租人不负瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任是违约责任吗权利瑕疵担保责任是违约责任。大家，权利的瑕疵担保责任，属于合同内的义务，违反此责任即构成违约，是要承担违约责任的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

2023-07-24

311人看过
不可抗力
出租人承担权利瑕疵担保责任有哪些?

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下：1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效；也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其抵押权。在这种情况下，势必影响承租人对租赁物的使用、收益。2、第三人主张权利妨碍承租人对租赁物的使用和收益。如第三人主张抵押权的实现时，因其涉及对租赁物实体的处置，则会妨碍承租人对租赁物的使用。3、承租人在订立合同时不知有权利瑕疵，如承租人在订立合同时明知出租人对该租赁物没有处分权，而自愿承担第三人主张权利的风险，出租人不负瑕疵担保责任。一、转租之后，第三人造成租赁物损失的责任由谁承担转租之后，第三人造成租赁物损失的，应当由承租人承担赔偿责任。因为在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人对于租赁物有妥善保管的义务，如果其将租赁物转租后造成损失的，属于出租人没有尽到妥善保管义务

2023-06-19

301人看过

买受人
权利瑕疵担保责任有什么特点，权利瑕疵担保责任的情况

一、权利瑕疵担保责任有什么特点权利瑕疵担保责任的特点有：1.权利瑕疵担保责任是法定责任。并非当事人意思表示之结果。不过民法关于瑕疵担保责任的规定，并非强行性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。2.权利瑕疵担保责任是就权利之瑕疵应负的责任。权利担保责任是仅就买卖标的之权利，应负的责任，属于一种无过失责任，只要买卖标的之权利有瑕疵，即须负责，出卖人有无过失，在所不问。3.瑕疵担保责任是出卖人的责任。因买卖为有偿契约，买受人之取得权利，系支付对价而来，故不论出卖人有无过失，总应使买受人所取得之权利无瑕疵始可，否则有失公平。二、权利瑕疵担保责任的情况权利瑕疵担保责任的情况有：1.标的物的所有权属于第三人，或者第三人对标的物也享有所有权。2.标的物的所有权受有限制。这主要是指出卖的标的物上设定有其他权利，如抵押权﹑留置权﹑优先权等，从而使买受人不能完全地行使所有权。3.出卖人享有出卖标的物的所有权

2023-04-25

52人看过
继续履行
权利瑕疵担保责任有什么特征，什么是权利瑕疵担保责任

一、权利瑕疵担保责任有什么特征权利瑕疵担保责任有以下特征：1.权利瑕疵担保责任是法定责任权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结果。2.权利瑕疵担保责任是就权利之瑕疵应负的责任权利担保责任是仅就买卖标的之权利，应负的责任，属于一种无过失责任，只要买卖标的之权利有瑕疵，即须负责，出卖人有无过失，在所不问。3.瑕疵担保责任是出卖人的责任瑕疵担保责任是出卖人的责任，因买卖为有偿契约，买受人之取得权利，系支付对价而来，故不论出卖人有无过失，总应使买受人所取得之权利无瑕疵始可，否则有失公平。二、什么是权利瑕疵担保责任权利瑕疵担保责任是指在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时，应担保该权利无瑕疵，若移转的权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。三、权利瑕疵担保责任是违约责任吗权利

2023-04-25

325人看过