一.通常情况下，通过起诉的方式进行离婚的，则需要准备的材料如下：

1、双方身份信息（身份证或者户口本）

2、结婚证明材料（结婚证或婚姻登记审查表）

3、小孩身份信息（小孩身份证或出生证明或者户口本）

4、起诉状（陈述你的离婚的诉讼请求）

5、证据材料（证明你们夫妻感情破裂的证据、财产的证据等）如果是存在婚外情的时候，则可以不经过调解，直接判决夫妻双方进行离婚。

二.1、一方婚前购买的房屋，产权证登记在一人名下的房产归一方所有

2、婚前承租房买卖的处理原则

3、婚后共同购买房屋的处理原则。

一、婚后受赠的房子离婚如何分割

婚后赠与的房子离婚分割情况，具体如下：

1、如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿；

2、如果赠与合同中确定只归一方的，则属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

若由双方的父母出资购买的不动产，并且将产权登记到一方子女名下的，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外的约定的则除外。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。

离婚时哪些房产是夫妻共同房产

１、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

２、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

３、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

４、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

５、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

６、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

７、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

８、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

二、起诉离婚应该有哪些材料

诉讼离婚需要准备以下材料：

1、双方身份信息，身份证或者户口本。

2、结婚证明材料，结婚证或婚姻登记审查表。

3、小孩身份信息，小孩身份证或出生证明或者户口本。

4、起诉状。

5、证据材料，证明夫妻感情破裂的证据、财产的证据。

起诉离婚需要写离婚起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。