买房子个人征信报告需要提供吗-法师兄

买房子个人征信报告需要提供吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-14 01:10:08 264 人看过

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

一、银行贷款需要提供个人征信报告吗？

银行贷款需要提供个人征信报告：

1.携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录；

2.打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。

申请银行贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4.征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5.符合银行规定的其他条件；

6.符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

二、银行贷款需要审核夫妻双方的征信报告吗？

如果是已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征信相关文章

征信
房产过户需要征信报告吗

正常的房屋过户是不查征信的。过户不需要贷款就不查征信,需要贷款必查征信,征信有问题,贷款通不过。一、买房摇号征信报告有效期征信报告可以比较有效的反映一个人的诚信以及负债情况，购买房屋时，房地产开发企业本身并不会强制要求购房者提供征信报告。但若购房者向银行申请房屋贷款，征信报告就成为银行审核贷款申请人资信证明的重要依据，对于征信报告查询时间，由银行根据自己的贷款自主决定。中国人民银行征信中心负责征信报告的管理与查询工作，目前征信报告会记录和显示五年以内的相关信用情况。包括信用卡还款情况、各类贷款情况等。征信报告可以到银行网点查询，也可以通过征信中心个人信用信息网络平台进行自助查询和打印。如果认为征信记录中记录的本人不良信息有异常情况以及发现个人征信被违法使用的情况，可以通过做出说明、提出异议、投诉等方式要求处理并赔偿损失。二、父母名下有征信黑名单对子女购房有影响吗父母有不良记录不会影响子女申

2023-03-30

168人看过
监护
买房子需要提供精神病人的监护人吗

需要监护人参与，无民事行为能力人的精神疾病患者即使签订了房屋买卖合同，也属于无效行为。而限制民事能力行为的精神疾病患者，签署合同是否有效还需要看其法定代理人是否认同。一、监护人同时签字可以吗一般是可以由监护人一方签字的。根据相关规定，监护人一般为对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。二、女方有精神病男方还能提出离婚吗女方有精神病男方能提出离婚。1、精神病人要区分情况，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，如果是在其精神正常的情况下离婚同正常健康人离婚程序。不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。对无民事行为能力的人和限制行为能力人需要设置诉讼代理人，一般由父母或者近亲属作代理人，夫妻之间作为第一监护人并不能作为离婚诉讼的代理人。而对于间歇性精神病人，不应该剥夺他们

2023-04-07

427人看过
征信
进行房屋过户时，需要查询个人的征信报告吗？

正常的房屋过户是不查征信的。过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书4、证明房屋所有权发生转移的材料5、其他必要材料。离婚后房子过户老婆需要费用吗离婚房子给老婆需要过户费。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。房产证过户所需材料有哪些1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政

2023-07-10

247人看过
改姓
更改姓名是否需要个人征信报告？

不需要。改名字征信是不会有变化的，虽然用户更改了名字，但是身份证是唯一的且无法更改，征信报告的信用记录不会随着用户名字的改变而消失。此外想要查询个人征信报告，需要登录央行征信中心官网，暂时没有其它网络途径可以查询到征信。成人改名后房产证更名麻烦吗不是很麻烦。1、须先向登记部门申请办理该房地产证的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费，贴花费。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

2023-07-12

472人看过

征信
办理什么业务需要个人征信报告

个人征信报告在办房贷、办信用卡，民间借贷、招聘求职、租房子等多个领域都有重要作用，个人信用报告时最直接反应个人信用的纸面报告。失信人员不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；5、购买非经营必需车辆；6、旅游、度假；7、子女就读高收费私立学校；8、支付高额保费购买保险理财产品；9、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。征信作用如下：1、个人征信有助于解决交易中的信息不对称问题，防范信用风险、保障交易安全；2、另外便利交易，有助于扩大信用交易规模；3、还可以促进社会信用环境改善，可以使具有良好信用记录的个人以更低的价格或更优的条件获得

2023-08-12

269人看过
征信
买房子查征信报告是什么意思

良好的征信记录是买房借款人贷款能否获得审批的重要前提。几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查，先查看申请人的个人信用问题，尤其可见个人征信对贷款的重要性是毋庸置疑的！为什么要查信用报告？首先，信用报告关系到个人的信用记录。如果信用良好，银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。其次，个人信用报告使用范围很广，如商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理等。还用于任职资格审查、员工录用等许多环节，查看个人信用记录报告可以节省银行审贷时间。信用报告查询方式有三种!线下查询：本地中国人民银行分支机构查询。中国人民银行遍布全国的2100多个分支机构都可以提供查询服务。线上查询：1.中国人民银行征信网站查询；2.网银查询、商业银行代理查询等其他服务渠道。现场查询缴费流程是怎样的？个人携带本人有效身份证件原件及1份复印件，在查询网点填写《个

2023-04-30

368人看过