深圳公积金贷款提前还款条件-法师兄

深圳公积金贷款提前还款条件

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:23:11 421 人看过

1、可由任一借款人办理，合同期限内不限制变更次数

2、要求贷款正常，无逾期贷款本息

3、如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理提前还款。

4、每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。

住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。自贷款发放之日起一年后，借款人无逾期时，可提前全部或部分偿还贷款本息。每月6－10日的工作日为受理提前还款业务时间（节假日顺延）。部分还款时，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上（同时申请缩期的，部分还款本金额需达到贷款余额的40％以上）。因数据传送要求，借款人当月的正常还款日不能办理该业务。

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（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额，首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求；（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元；（4）申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。一、成都住房公积金最高能贷多少成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：计算公式（一）单职工家庭贷款额度＝借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。（二）两人及以上家庭贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋共同借款人公积金缴存余

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深圳申请进行公积金贷款，需要满足连续缴存住房公积金满6个月，具有还款的能力。还需要已经按规定支付首付款、提供相应担保等。银行会对贷款人的各方面进行审查，例如工作情况，财产情况，家庭情况等等方面，提供担保主要是指的提供车辆房屋或者是其他担保人等方式为债权进行担保。一、住房公积金怎么贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第

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(一)办理条件：1.公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。2.公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。(二)办理要求：1.部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：①.每月还款额不变，贷款期限自然缩短(系统默认方式);②.贷款期限不变，每月还款额自然减少。2.如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。3.如同一天需办理多种贷后变更业务，则应先办理其他所有的贷后变更业务，再办理提前还款业务。

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1、准备材料2、向受托银行指定贷后服务网点申请申请人可先在我中心门户网站查询对应银行的贷后服务网点分布，与该银行网点联系后前往递交业务申请材料，填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。3、受托银行受理受托银行网点柜员接收到申请人递交的业务资料后对材料进行初步审核，对符合办理要求的，确认受理，不符合办理要求的，一次性告知不符合的原因，需要补充办理的业务、补齐的材料。4、受托银行审批受托银行按申请人提交的资料进行审核，对符合条件的，自受理之日起，一个工作日内办结。温馨提示：公积金贷款提前还贷，不收取任何违约金。一、公积金贷款的流程是怎样的？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行

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一、深圳公积金贷款提前还款条件1、可由任一借款人办理，合同期限内不限制变更次数2、要求贷款正常，无逾期贷款本息3、如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理提前还款。4、每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。二、深圳公积金贷款提前还款办理方式1、微信公众号关注“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号，点击“立即办”-“粤省事.公积金”-“贷后变更”-“提前还款”进行办理。2、银行柜台办理【周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）可办理，详细地址和电话请在深圳公积金官网“业务网点查询”栏目查询】：携带有效身份证件（验原件收一份复印件），到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模；如果委托他人办理，还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。

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