经济适用房交税吗
来源:互联网
时间: 2023-05-29 17:30:38
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一、经济适用房交税吗
经济适用房交易税费有:
1、卖方交纳:印花税,按照成交价的0.05%缴纳;
2、买方交纳:
契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。
印花税:按照成交价的0.05%缴纳。
核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分X10%。
二、经济适用房与保障性住房的区别
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
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