民间抵押贷款房产证原件可以抵押吗-法师兄

民间抵押贷款房产证原件可以抵押吗

来源：互联网时间： 2023-07-29 11:20:14 392 人看过

进行民间贷款一般需要抵押房产证的原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

购房合同可以民间抵押贷款吗

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押
民间贷款是否以房产证原件为抵押？

看情况。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。民间贷款纠纷的管辖如何明确1、被告住所地被告为自然人的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告为法人或其他组织的，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地

2023-07-03

128人看过
抵押贷款
民间借贷房产证可以抵押贷款吗

民间借贷抵押房产有期限，抵押权是与其担保的主债权同时存在的，主债权消灭则抵押权消灭，当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力。但主债权诉讼时效结束后两年内当事人未主张其抵押权，则会丧失对其抵押权的诉讼权利。《民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。一、担保物权的担保范围包括什么担保物权的担保范围包括了主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。担保物权，是用益物权的对称。是指他物权或限制物权的一类。为了担保债权的实现，由债务人或第三人提供特定的物或者权利作为标的物而设定的限定物权。如抵押权、质权、留置权等。二、民法典规定抵押权效力范围包括哪些根据我国民法典的有关规定，抵押权的效力范围包括主债权及其利

2023-03-26

426人看过
抵押
民间贷款是否要抵押房产证原件

一、民间贷款是否要抵押房产证原件1、民间贷款一般要抵押房产证原件。除房产证外,抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、房屋抵押银行贷款程序有哪些1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后，

2023-06-14

97人看过
抵押
房产证原件可以抵押吗？

房产证副本不可以抵押。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有权或者使用权证书。一、担保物权的偿清顺序是怎样的？同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(一)抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的，以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。(二)顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。(三)抵押合同自签订之日起生效的，按照下列原则清偿：登记的优先于未登记的受偿；都登记的，按照登记的先后顺序清偿；均未登记的，按照债权比例清偿。(四)顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序

2023-03-14

393人看过

抵押
民间借贷需要抵押房产证原件

民间借贷是否需要抵押房产证原件？如果是担保公司，可以接受；如果是银行，必须有房产证原件。无房产证，不得申请抵押登记。因此，不可能直接找银行办理按揭贷款。但是，担保公司接受未经许可的房地产抵押。这种抵押实际上是一种质押。在与担保公司签订合同的基础上，将原采购合同和付款发票质押给担保公司。然后，担保公司为您向银行担保贷款。因此，担保公司将收取1.5~3%的担保费。住房抵押贷款各项用途材料及规定一、经营性抵押房地产的材料及规定：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。；加盖公章的公司营业执照复印件、公司章程、公司近1-3年财务报表、企业银行自来水证明等证明水、经营或融资用途的证明。限额：一般商业用途，最高可申请房地产评估价值70%的利率：根据银行政策和借款人资质，利率在基准利率基础上上浮20%以上。个人消费抵押房地产需准备的材料：借款人身份证、户口簿、

2023-05-08

138人看过
抵押
民间借贷需要抵押房产证原件

民间借贷是否需要抵押房产证原件？如果是担保公司，可以接受；如果是银行，必须有房产证原件。无房产证，不得申请抵押登记。因此，不可能直接找银行办理按揭贷款。但是，担保公司接受未经许可的房地产抵押。这种抵押实际上是一种质押。在与担保公司签订合同的基础上，将原采购合同和付款发票质押给担保公司。然后，担保公司为您向银行担保贷款。因此，担保公司将收取1.5~3%的担保费。住房抵押贷款各项用途材料及规定一、经营性抵押房地产的材料及规定：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。；加盖公章的公司营业执照复印件、公司章程、公司近1-3年财务报表、企业银行自来水证明等证明水、经营或融资用途的证明。限额：一般商业用途，最高可申请房地产评估价值70%的利率：根据银行政策和借款人资质，利率在基准利率基础上上浮20%以上。个人消费抵押房地产需准备的材料：借款人身份证、户口簿、

2023-05-08

207人看过