十年包租商铺怎样退回定金
来源:互联网
时间: 2024-05-19 17:32:54
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若在商业广场租赁场地时已交付定金但未能如约达成交易,阁下可采取以下几种方式进行维权:
第一,双方可进行友好协商,寻求达成共识;
其次,您也可选择向相关部门申请调解以解决纠纷;
最后,若协商与调解均未果,您还可以向当地的人民法院提起诉讼。
根据我国现行法律规定,在合同中明确约定,一方向另一方支付定金时,定金将被视为债权的担保。如果债权人按时履行了自己的义务,那么定金就会被折算成价款后与价款合并计算,或是在履行完债务后由违约方收回。而对于交纳定金的一方,如果没有按照约定履行债务,则无权请求返还定金;同样地,接受定金的一方如果没有按照约定履行债务,则需要双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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