专家指点如何才能租到自己满意的房子-法师兄

专家指点如何才能租到自己满意的房子

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:04:58 269 人看过

（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

（三）在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

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租来的车子被别人撞到是谁都不愿意看到，那要怎么赔就成为车辆的使用人最关心的问题了，既然是别人撞到，自己还要赔偿车辆的损失么？首先这个要看车辆的使用人是否存在过错。一、车辆的承租人存在过错，需要赔偿责任。车子乱放乱停甚至的违规驾驶的情况在生活中已经多不胜数了，尤其是租来的车子，很多承租人抱着不是自己的车子也就随意对待了，此时如果因为承租人自己的过错而被他人撞上的，需要承担侵权损害赔偿，要和撞车的人一同赔偿出租人的损失，赔偿的数额根据自身的过错来确定。二、承租人合理使用，不存在过错的。承租人并没有不当操作，是他人撞上自己租来的车子，致使车辆受损的，原则上没有赔偿责任。不过，承租人要及时地向出租人说清楚情况，车子被撞也可以认定为交通事故，而现在的车辆都需要投交强险，事故发生后通常由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。及时的说明，避免出租人错过申请保险理赔的期限。在保险赔偿不足以弥补车辆损失时

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2023-03-04

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与熟人合租熟人合租是最佳节约成本方式。因为认识时间比较长，熟人之间比较了解，对各自秉性、生活习惯等都有所了解，所以与熟人一起合租租房，易于相处并营造融洽的生活环境，而不至于像陌生人之间，还需要一段时间相互了解。熟人合租的模式有很多，比如同事之间、同学之间搭伙租房。此外，也可以选择球友，甚至包括同乡、校友等，都可以作为合伙租房的对象。前者知根知底，能够较快建立起合作关系;后者虽然需要磨合，但因为大家有共同语言，也能缩短磨合时间并建立良好的合作关系。以时间换成本对于刚刚走上社会的大学生租客来说，收入不高，无法承受更高的房租，所以可以选择租住在较为偏远但交通比较便捷的区域。目前上海(楼盘)轨道交通已经覆盖了不少外环线区域，如宝山、松江、浦东原南汇部分、青浦等等，甚至包括江苏昆山(楼盘)等，通过轨道交通或者公交、轨道交通换乘，可以在一定的时间里到达上班地点。如果租住在外围，需要把交通时间控制到一个

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