婚前父母帮子女买房是否属于共同财产-法师兄

婚前父母帮子女买房是否属于共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 13:40:35 150 人看过

婚前父母帮买房，属于夫妻一方的个人财产；但父母明确表示赠与双方的，属于夫妻共同财产。

概括来说，只要是夫或妻一方在结婚前所取得的经济价值利益都属于婚前个人财产。具体来讲，婚前个人财产主要包括以下几个方面：

（一）婚前个人劳动所得只要在婚前因为付出劳动获得的都属于个人财产。本条涉及到婚前劳动婚后获得利益的情况。

（二）继承或受赠的财产。在结婚前即使没有特别注明受益人，只要是合法取得，即使婚后也属于婚前个人财产。需要注意的是，婚前名义上已经继承或已经受赠的财产，婚后才实际取得对财产的控制权。

（三）还有其他合法收入只要是在婚前通过合法途径获得的财产，都属于婚前个人财产。

婚前父母帮子女买房的出资属于个人财产

婚前父母帮子女买房的出资是个人财产还是归夫妻共同所有对于这一问题，《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》给出了明确的答案：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

比如说你准备结婚了，婚前你爸妈为了给你买房花的钱，属于你的个人财产，除非明确说把钱赠与给小两口。

此外，婚前父母双方为了孩子结婚买的婚房，各自的出资部分以及对应的增值部分，都属于个人财产，在离婚时不作为共同财产进行分割。

比如婚前你爸妈为了给你买房出了50万，后来房价翻了一倍，那么出资的这50万对应也翻了一倍，在离婚时，这50万和增值的部分都属于你的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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