离婚时未取得产权的集资房是属于谁的-法师兄

离婚时未取得产权的集资房是属于谁的

来源：互联网时间： 2023-04-14 11:12:04 433 人看过

一、离婚时未取得产权的集资房是属于谁的

离婚时未取得产权的集资房是属于企事业单位的，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，离婚时由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

二、未取得产权的集资房离婚后如何处理

未取得产权的集资房，离婚后根据实际情况判定归谁居住。双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。集资住房是指由国家和单位统一承包的住房建设制度，由政府、单位和个人共同承担，通过筹集资金建设的住房。

三、离婚集资房过户流程是什么?

没有房产证的集资房是无法办理过户手续的，如果是取得完全产权的离婚集资房，过户手续如下：

1.签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

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