一、离婚析产后的房屋登记时间是什么时候?
离婚析产后的房屋登记时间是实际登记的时间。
1、协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要能证明房屋的归属,不过较好尽早办理,防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。
2、对于离婚房产,需要办理析产公证(诉讼离婚的方式不需要办理)。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
二、协议离婚房产过户期限是多久
1、这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可,当时没有提出就是暂时没有限制,由双方协商决定,或者通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。
2、协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下,到房产局填写相关表格和房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。
3、税金交清以后就可以排队等着去拿新房产证,房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
综上所述,关于离婚房产过户多少时间限制的问题,相关法律并没有做出规定,主要以夫妻双方协商为准,如果协商不成也可以通过法院判定,对于协议离婚在房产过户前需要进行析产公证,而诉讼离婚只需要法院判决书和其他资料就可以办理了,在房产中心受理申请并缴纳相关税费后,十个工作日之内就可以完成过户拿到新证。
夫妻感情破裂,协议或诉讼离婚,都已经将夫妻共同财产做出了处理,那么就应当执行协议或判决内容,比如涉及房屋过户,另一方需要及时的配合完成过户手续,在过户办理时间方面,法律没有做出过多限制性规定,这主要取决于当事人的自主意愿。
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什么时间去做离婚房产析产登记呢河南在线咨询 2022-05-26办理完离婚登记后就可以到房管局办理房屋析产登记了,办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。
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离婚房屋析产登记需要哪些手续,离婚房屋析产登记需要甘肃在线咨询 2022-05-05办理离婚析产登记的具体手续: 1、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。 2、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书(已是标准地名登记的新证无需办理)。 3、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图(已是标准地名登记的新证无需办理)。 4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料
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离婚后析产登记还是离婚析产云南在线咨询 2022-05-02一般是离婚后析产,析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证,与离婚没有必然的联系,如果协议离婚,双方对财产分割达成一致意见,双方可以去进行公证,以有利于将来的履行,当然,也可不进行公证。
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离婚后析产是从什么时候算的?上海在线咨询 2022-08-21第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构