武汉物业管理公司注册条件-法师兄

武汉物业管理公司注册条件

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:51:37 492 人看过

一、武汉物业管理公司注册条件

以一级资质的武汉物业管理公司为例，需要满足以下注册条件：

1．注册资本人民币500万元以上；

2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4．管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、办理物业公司需要提供哪些资料

向人民政府房地产主管部门申请资质

（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

申请核定资质等级的物业管理企业

（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（三）企业资质证书正、副本；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（五）物业服务合同复印件；（六）物业管理业绩材料。

三、物业管理公司有哪些类型

按存在形式划分

物业管理公司按存在形式划分，有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司都比较普遍。前者的独立性和专业化程度一般都比较高；而后者的发展程度则明显参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的已发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。

按服务范围划分

物业管理公司按服务范围划分，有综合性物业管理公司和专门性物业管理公司两类。

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武汉公司注册流程步骤详解

温馨提醒：办理范围包括：1、各类市场主体包括公司制企业、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业、农民专业合作社、个体工商户;2、各类登记业务包括名称预先核准、设立、变更、注销登记。一、首先选择公司的形式:如果只有一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元;普通的有限公司,最低注册资金3万元。1、有限责任公司,最低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东。2、一人有限公司：从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限公司又称”一人有限公司”(但公司名称中不会有”一人”字样,执照上会注明”自然人独资”),最低注册资金10万元。注册公司所需材料：二、注册公司的步骤:(1)核名：凭”企业(字号)名称预先核准申请表”,当场填好准备取的公司名称,现场由工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,核准通过后,立即就会核发一张”企业(字号)名称

2023-05-09

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职业资格
注册物业管理师

根据《物业管理条例》规定，国家人事部和建设部于2005年11月16日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后，物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。根据《暂行规定》第三条的规定，物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》(以下简称《资格证书》)，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》(以下简称《注册证》)，从事物业管理工作的专业管理人员。

2023-06-10

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工业厂房
武汉物业公司资质是什么？

一级1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。二级1.注册资本人民币300万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负

2023-02-23

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业主
开办物业管理公司有何注册要求？

根据公司法规定，开办物业公司可直接到工商部门办理，但国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）企业法定代表人的身份证明；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。建设部《物业管理企业资质管理办法》第二条在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。第三条物业服务企业资质等级分为一、二、三级。另办理公司制企业设立登记应提交以下材料：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、全体股东签署

2023-06-04

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注册公司费用
武汉注册公司所需材料及流程

注册一般流程如下：（1）核名；（2）在工商局网站上系统提交公司详细信息；（3）完成实名验证；（4）在注册地所属辖区工商局提交资料，三个工作日后领取营业执照；（5）持营业执照前往公安局备案指定地点进行刻章；（6）预约银行工作人员上门，查验法人和公司经营地点，核验成功后开银行公户；（7）拿到营业执照后30天内到所属税务局报道登记；（8）公司／银行／税务签署三方协议，便于后期缴纳税款；（9）核定税种申请发票；（10）购买税控盘金税盘；（11）自主领票及凭发票领购薄购买发票；（12）每月记会计账报税纳税。武汉注册公司费用标准是如何的我国目前实行注册资本认缴制，无须实缴资本金，不再限制公司设立时股东的首次出资金额，也就是说0元也可以注册公司，并且注册资本是以认缴的资本进行填写，公司设立一定时间内（一般为1－20年）缴足就可以了，不要求注册时一次性交付注册资本金，极大的降低了公司注册时的资金压力。但是

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温馨提醒：办理范围包括：1、各类市场主体包括公司制企业、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业、农民专业合作社、个体工商户;2、各类登记业务包括名称预先核准、设立、变更、注销登记。费用主要分两大块：一、注册所需费用：就是拿到一个正规公司所需要的营业执照证件。以下只列举需要收费的项目，免收费的就不一一列举了。1.组织机构代码证，目前收费是130元。2.刻章(四枚：公章，财务章，私章，合同章)。一般200元左右，看材质而定。3.银行验资开户费。500左右。每个银行有所差别。(顺便提醒一下，要是注册资金不够，可以借款，这个要看多少而定。)4.验资报告。1000左右。根据注册资金而定，最低起步1000元。花以上费用，基本上就可以办理下来：营业执照，税务登记证，代码证，银行开户许可证。证件办理完成。二、后期经营费用：这个就多了，以下把必须要花的写出来。1.国税网上申报钥匙最低260，有360，460

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监事会
要求和条件：注册资产管理公司

资产管理公司注册条件和要求：1、注册资本为人民币100亿元，由财政部核拨；2、中国人民银行颁发《金融机构法人许可证》，并向工商行政管理部门依法办理登记；3、立分支机构，须经财政部同意，并报人民银行批准，由人民银行颁发《金融机构营业许可证》，并向工商行政管理部门依法办理登记；4、金融资产管理公司设总裁1人、副总裁若干人；5、公司的高级管理人员须经人民银行审查任职资格；6、公司监事会的组成、职责和工作程序。设立有限合伙资产管理公司条件是什么设立有限合伙资产管理公司条件是：1、由二个以上五十个以下合伙人设立，至少应当有一个普通合伙人；2、有书面合伙协议；3、有合伙人认缴或者实际缴付的出资；4、有名称和生产经营场所；5、法律、行政法规规定的其他条件。《金融资产管理公司条例》第五条金融资产管理公司的注册资本为人民币100亿元，由财政部核拨。

2023-07-05

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承诺
注册公司注册企业注册条件一样吗

是一样的，需要的条件：1、核对名称：前往工商局领取企业名称预先核准申请表（字号），填写你要取的公司名称，并检查工商局内部网上是否有重复名称2、租金：签订租约后，你必须到税务局购买印花税，并按每年租金的千分之一购买。3、编制公司章程：您可在工商局网站上下载公司章程样本并加以修改。公司章程最终由全体股东签署。4、刻私人印章5、到会计师事务所领取银行询征函6、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格7、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章8、到到银行用营业执照开立基本帐户9、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。10、申请领购发票最后就开始营业了。即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。一、县城可以注册公司吗1、县城里面也可以注册公司。公司肯

2023-02-24

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武汉举行物业管理立法听证会

新华网武汉10月24日电(记者郑璐)20位市民代表23日参加了《武汉市物业管理条例(草案修改稿)》立法听证会，对解决7大物业管理难题的相关条例提出建议。本次听证会由武汉市人大常委会主办，主要议题包括前期物业管理期间物业服务费用的承担、业主大会筹备组的组成及履行职责、车位车库、供水专业经营单位向最终用户收取费用、住宅专项维修资金的使用和管理、物业纠纷处理途径、对旧住宅进行改造整治及改造整治后的物业管理。20名来自不同行业的市民代表作为陈述人，就以上问题进行了陈述及讨论。武汉市人大常委会副主任吕某芝说，市民参与立法工作，能够有效吸纳不同意见，平衡各方利益，提高立法质量，便于日后条例的开展执行。据了解，武汉市曾于1999年公布施行了《武汉市住宅区物业管理条例》，由于社会环境的变化，该条例已不能适应当前的需要，致使物业管理矛盾不断。《武汉市物业管理条例(草案修改稿)》目前一审完毕，即将进入二审阶段

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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：1、不违反国家和地方政府的有关规定。2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。物业管理费是

2023-08-05

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2024注册物业公司的条件需要哪些

注册物业公司的条件需要哪些首先注册物业管理公司分为三个资质，分为一级资质，二级资质和三级资质，最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等相关的人员专职管理和技术人员都不能少于10个人，并且中级以上的职称的人员不能少于5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。注册物业管理公司的流程：1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。2、准备注册物业管理公司的资料包括注册资本，注册地址，经营范围的参考：物业管理；电气设备维修；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料以及相关的注册资料。3、提交资料，审核通过获得物业管理公司的营业执照。然后到指定的刻章地点刻章，分别可刻财务章，法人章和公章。4、银行开对公账户，办理税务登记等。需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且也花时间比较长，所以在注册物业管理公司时，也要做好提前规划，最好选择

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武汉公司注册资本的意义是什么？

注册资金是指企业实有资产的总和，是企业注册时股东实际缴付的出资数额。全民所有制、集体所有制企业法人经营管理的财产或全部财产的货币表现，是国家授予企业法人经营管理的财产或自有财产的数额体现。注册资金依据实有资金的增减而增减，即当企业实缴资金比注册资金增加或减少20％以上时，要进行变更登记。注册资金是指集体所有制（股份合作）企业的股东实际缴付的出资数额；全民所有制、集体所有制企业法人经营管理的财产或全部财产的货币表现，是国家授予企业法人经营管理的财产或自有财产的数额体现。注册资金是企业实有资产的总和；注册资金依据实有资金的增减而增减，即当企业实缴资金比注册资金增加或减少20％以上时，要进行变更登记。答：武汉公司的注册资本是指企业注册时股东实际缴付的出资数额。根据《中华人民共和国公司法》第二十三条的规定,公司的注册资本是指公司设立时股东按

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一、物业管理费收取标准如何制定？物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：1、不违反国家和地方政府的有关规定。2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标

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