农村集体土地使用证贷款怎么贷-法师兄

农村集体土地使用证贷款怎么贷

来源：互联网时间： 2023-06-04 22:25:30 468 人看过

农村集体土地使用证是不能用来贷款的，个人申请贷款需要用自身名下的房产或汽车来办理。对于集体土地，个人是不能买卖、转让和抵押的，所有权归于集体组织。

一、农村集体土地使用证贷款怎么贷

农村集体土地使用证不能用来贷款的。对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。现在国家正在进行农村土地确权，确权后由可能针对农村集体土地出台抵押办法。

二、农村土地可以买卖吗

农民的土地不可以买卖。国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和抵押。农民的土地是指农村集体所有的土地，是劳动群众集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，村民不得对集体土地违规进行买卖交易。

法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

三、集体土地使用期限是多少年

集体土地使用期限年数如下：

1.居住用地七十年；

2.工业用地五十年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4.商业、旅游、娱乐用地四十年；

5.综合或者其他用地五十年。

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