开发商签订协议违约了怎么办-法师兄

开发商签订协议违约了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 04:56:36 473 人看过

若开发商出现违约行为，购房者有权选择解除双方签署的购房合同，并要求开发商业主依照合同约定的违约责任，支付相应的违约金作为补偿；若购房者拒绝行使合同解除权，可依据房屋买卖合同中的相关条款，向仲裁机构提交仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过法律途径维护自身权益，要求开发商继续履行合同义务；若开发商仍拒不履行其应尽的合同义务，购房者可依法请求人民法院采取强制执行措施，以确保合同的顺利履行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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