一般土地交易如何收居间服务费-法师兄

一般土地交易如何收居间服务费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:01:03 93 人看过

1、对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。

2、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。

3、贷款服务费：按成交额1％收取。

担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗。

土地交易税多少

按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额发土地的成本、费用转让房地产有关的税金等。税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％值额超过扣除项目金额的50％至100％的，税率为40％值额超过扣除项目金额的100％至200％的，税率为50％值额超过扣除项目金额200％的，税率为60％。

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