继承房子再卖出需要交多少的契税-法师兄

继承房子再卖出需要交多少的契税

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:10:15 481 人看过

一、继承房子再卖出需要交多少的契税

继承房子再卖出需要交付的契税征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，且全部由买方负担。

继承房产再出售需要缴纳的税费有：合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

二、继承房子过户的流程

继承的房屋过户流程如下：

1.到不动产登记机构申请过户；

2.提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料；

3.符合条件的，不动产登记机构受理；

4.经过查验，不动产登记机构办理过户，核发不动产权属证书。

三、继承房子需要什么条件

继承房产需要满足的条件如下：

1.房产是被继承人生前合法拥有的财产；

2.具有法定继承权或者根据遗嘱的内容，享有继承权；

3.在被继承人死亡后进行。

根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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