夫妻一方的婚前财产不能分割,因为一方的婚前财产属于一方的个人财产,是不能进行分割的;配偶能够分割的只有夫妻共同财产。
不过如果双方约定婚前一方的个人财产婚后归夫妻共有的,则此时结婚后一方的个人财产会转化为夫妻共同财产,此时可以对一方的婚前财产进行分割。
一、夫妻离婚时个人财产归谁
夫妻离婚时个人财产仍归一方所有,不进行分割。一方的个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,所以即使离婚个人财产仍归一方所有。
不过如果双方对个人财产结婚后的归属问题有约定的,则需要根据双方的约定处理个人财产。比如如果双方约定个人财产婚后归双方共同所有的,则离婚时对于这部分个人财产就要按夫妻共同财产处理,双方都有权要求分割。
所谓个人财产是指下列财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、离婚后可以拿拆迁房吗
在夫妻双方离婚后,一般不能分一方婚前的拆迁房,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以分割给对方。
三、离婚房产分割常见的计算方法是哪些
离婚房产分割,常见的计算方法如下:
1、对于一方婚前以全款购买,婚后取得房产证的房屋,属于一方的婚前个人财产,离婚时,该房屋不参与分割。
2、一方婚前以个人财产出首付,婚后双方共同还贷的房屋,离婚时仍属于一方的婚前财产,但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分,给予另一方补偿。
3、对于一方婚后,以个人婚前财产出全资购买的房屋,在离婚时,应当析出个人婚前财产部分,对于房屋的增值部分作为夫妻共同财产均等分割。
4、婚后一方以个人财产和夫妻共同财产混合出资的,该房屋属于夫妻共同财产,在析出个人婚前财产部分后由夫妻双方均等分割。
双方父母出资购房,离婚房产如何分割
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民规定的原则处理;
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
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