房子改造后能否获得房产证？-法师兄

房子改造后能否获得房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:24:17 132 人看过

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》“旧村改造的房子如果是在集体土地上进行改造建造的房子是不能办房产证的。因为农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，个人只有使用权。如果是在出让的土地上建造的，那就是可以办房产证的。”

单位集资房能办房产证吗？

集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。不动产权属证书是权利人享有该不动动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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