商务房租户能得到什么样的补偿-法师兄

商务房租户能得到什么样的补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:33:02 196 人看过

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，经营性房屋被拆迁的，承租人可以获得的拆迁利益为安置补偿和停产停业损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，因征收而搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；房屋产权发生交换的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡建设规划的，应当依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二，拆迁冻结的概念是，拆迁冻结已经决定拆迁，但在拆迁前，需要对拆迁区域内的房地产进行评估，才能给业主相应的补偿或安置方案。在此期间内，所谓冻结，就是禁止房地产持有者改变房地产的面积和权属，并禁止人口偷偷进入房地产所在地的户籍、拆迁冻结期，或许因为安置资金不到位会被冻结一至二年年，拆迁是必须的，剩下的是迟早的事。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求，在建设用地范围内拆除房屋及其附属设施的法律行为，安置范围内的单位和居民，并赔偿损失。如果房屋拆迁补偿不合理、不公平，最好聘请律师。律师具有较为专业的法律知识，可以帮助当事人更好地维护自己的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

协议解除
拆迁时，承租人能得到什么样的补偿

1。房屋被拆迁时，承租人与房屋产权人达成协议解除租赁合同，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人，不再赔偿承租人。2。租赁协议未终止的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。2.2承租人购置费2.2.1搬迁补贴：非住宅房屋拆迁按建筑面积或合作规定计算，搬迁补贴包括：（1）设备搬迁安装费；（2）无法恢复原状的设备使用中，新结算费用按重置价执行2.2.2停产停业损失按建筑面积每平方米500元至1500元的标准，给予一次性停产停业综合补贴。对拆迁方案不满意的，建议不签订拆迁安置协议，可以依法向房管局申请裁决。

2023-05-31

160人看过
协议解除
拆迁时，承租人能得到什么样的补偿

1。房屋被拆迁时，承租人与房屋产权人达成协议解除租赁合同，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人，不再赔偿承租人。2。租赁协议未终止的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。2.2承租人购置费2.2.1搬迁补贴：非住宅房屋拆迁按建筑面积或合作规定计算，搬迁补贴包括：（1）设备搬迁安装费；（2）无法恢复原状的设备使用中，新结算费用按重置价执行2.2.2停产停业损失按建筑面积每平方米500元至1500元的标准，给予一次性停产停业综合补贴。对拆迁方案不满意的，建议不签订拆迁安置协议，可以依法向房管局申请裁决。

2023-05-31

201人看过
户籍
户籍不在公租房，拆迁能得到补偿

1、如果户籍不在公租房，拆迁能得到补偿吗？如果户口不在当地，公房拆迁是否有补偿，取决于一直居住在这里的居民身份。如果他们是共同居民，通常会有补偿。首先，这取决于一直住在这里的居民的身份。如果是同居者，则涉及同居者的资格。是否符合居民身份认定标准，决定着包括安置在内的各方权益能否得到保障。因婚姻关系居住在被拆迁公房内的常住居民，自拆迁许可证签发之日起居住不满一年的，视为共同居住。但在获得拆迁补偿后，他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。其次，要看户籍所在地是否在公租房所在地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等有关法律法规，符合安置资格条件、有户口、实际居住满一年、未享受福利分房的实际居民，可以主张分配安置福利，协商不成的，与承租人分享，他们可以起诉法院要求分裂。很多地方的《拆迁补偿条例》对被拆迁房屋居民的户籍有一定要求。一般来说，被拆

2023-05-07

174人看过
户籍
户籍不在公租房，拆迁能得到补偿

1、如果户籍不在公租房，拆迁能得到补偿吗？如果户口不在当地，公房拆迁是否有补偿，取决于一直居住在这里的居民身份。如果他们是共同居民，通常会有补偿。首先，这取决于一直住在这里的居民的身份。如果是同居者，则涉及同居者的资格。是否符合居民身份认定标准，决定着包括安置在内的各方权益能否得到保障。因婚姻关系居住在被拆迁公房内的常住居民，自拆迁许可证签发之日起居住不满一年的，视为共同居住。但在获得拆迁补偿后，他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。其次，要看户籍所在地是否在公租房所在地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等有关法律法规，符合安置资格条件、有户口、实际居住满一年、未享受福利分房的实际居民，可以主张分配安置福利，协商不成的，与承租人分享，他们可以起诉法院要求分裂。很多地方的《拆迁补偿条例》对被拆迁房屋居民的户籍有一定要求。一般来说，被拆

2023-05-08

441人看过

收房
商铺拆迁租户如何得到补偿

一、商铺拆迁租户如何得到补偿这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。商铺拆迁补偿法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第三款、第二十三条分别规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商

2023-03-22

449人看过
公房
公屋拆迁租户能得到补偿吗？有什么补偿方式

对于公房拆迁，在明确公房权属和使用权后，采取以下三种方式对公房承租人进行补偿：1。承租人按照房改政策购买租赁住房，作为被拆迁人获得补偿。2。被拆迁人通过异地安置公房承租人，解除了与公房承租人原有的租赁关系（实物补偿）。（3）被拆迁人通过协议（货币补偿）取得承租人的公共房屋使用权。公屋租户的权利包括：1。签订拆迁补偿安置协议的权利。2获得补偿和安置的权利。3。4。申请行政裁决、行政复议和行政诉讼的权利。公共房屋拆迁，承租人可以获得一定的拆迁补偿。在这类纠纷中，往往涉及到家庭协议，所以我们一般建议找律师来处理。如果你想了解更多，请咨询律师。

2023-05-31

125人看过